首套房贷款好贷吗 买房子贷款怎么贷

买房子的时候需要考虑很多方面的内容，比如说很多人考虑贷款买房子，也是现在很大的一个趋势，不知道应该如何办理贷款，首先需要看是第几套房子贷款，那么首套房贷款好贷吗，买房子贷款怎么贷款呢，具体的一些流程还是很重要的内容，需要大家多参考和了解相关的内容，一起来看看具体的介绍吧。

首套房贷款好贷吗

现在买房贷款好不好贷，主要是和个人的自身情况有关，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么，贷款一般都比较容易获得审批。

买房子贷款怎么贷

1、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。

2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

3、办理房屋产权过户：买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

4、领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

5、买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。在办理5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税领取新房产证。

6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

上述的内容介绍了关于首套房贷款好贷吗这个问题，首套房贷还是比较好办理的，主要看个人自身的情况，收入啊还有信誉等等，根据具体的情况办理贷款。买房子贷款怎么贷呢，需要的一些证件和手续给大家介绍了相关的内容，大家可以根据具体的要求和步骤进行办理，这些小常识都是很重要的内容，对办理贷款有帮助。