怎样办理公积金房贷 公积金贷款政策有哪些

现在大众都是已经非常熟悉了贷款，贷款在不少事情之上都有了作用的体现，而要说是作用体现的，就数房屋购买，购买房屋一旦是提起，那么不得不提的也就有公积金，公积金购买房屋是多数人的首要选择，而公积金其实到现在也还有人不了解，那么怎样办理公积金房贷？公积金贷款政策有哪些？

怎样办理公积金房贷？

提交资料之后进行初审，而后评估操作，办理完也是复审，上面的审查都通过了，会通知填写借款合同，一个工作日即可。

1、申请人需携资料到管理的咨询的、申请、填写申请表。

2、审批后向申请的人发放委托的通知书。

3、申请人领取了通知书后携带的原件到银行来签订合同等、同时在公证处来办理公证的手续的。

4、申请人持签定好的合同的资料等到房屋的出卖人处盖章的。

5、申请人持保证后的借款的合同（抵押的合同）等到房地产的管理处办理抵押登记。

6、申请人持登记的后的借款的合同（抵押合同）和公证书到住房的公积金服务的大厅来领取划款的通知书的了，后持划款的通知书到银行办理划款手续的。

公积金贷款政策有哪些？

1、贷款额度有限

不仅贷款额度有限，而且额度还不能超过总房款。举个简单的例子：如果你的房子要贷款200万，而你所在的城市公积金贷款只有100万（不同的城市，公积金的贷款额度不同），那你也只用公积金贷款100万。

2、不能提现做首付

很多职场小年轻认为自己交的公积金上的钱可以用于首付。实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。

3、征信不良影响贷款

不管是公积金贷款还是商业贷款，个人征信是重要的参考，如果你的征信不好，公积金中心可能考虑到你还不上款，那当然就很容易拒掉你的申请了！

4、不可以全家通用

如果子女是未婚，则可以使用父母的公积金来贷款。但如果子女已婚，那就不能再用父母的公积金了，只能和丈夫／妻子一起贷款，毕竟都属于两个家庭了。

上述内容主要所描述的就是小编对于怎样办理公积金房贷？公积金贷款政策有哪些的具体介绍，办理房屋的公积金在难度上其实就很高，虽说也是贷款一种，但因为它的福利性偏高，所以在进行的手续中，要比其他类型多一些，但是想更为快的来解决，其实将政策详细的去了解到也是可以的。