仲恺的房子好吗 房屋购买落户注意什么

房屋交易这件事情进行的过程之中，有不少的事情都要大家现在去注意，当然方面不会多，更为主要的都还是细节，因而这些的了解在到位了之后，那么情况也会很良好，但有时头一个决定部分人都是可能出错，而之后的流程也跟不用说，这头一个也就是挑选楼房，那么仲恺的房子好吗？房屋购买落户注意什么？

仲恺的房子好吗？

仲恺的房子是比较好的，优惠政策多，但现如今在惠州仲恺买房是不可以落户的，这个政策在2017年12月30日颁布的《惠州市推动非户籍人口在城市落户实施方案》中就有提及。

1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。首套住房原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。

房屋购买落户注意什么？

1、买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就会要求房子不足90不能落户，但是却能够参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。

2、想要落户，那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，而且产权证是落户的硬性条件，如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。

3、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

上述内容主要所描述的就是小编对于仲恺的房子好吗？房屋购买落户注意什么的具体介绍，仲恺的房屋近期前景还是很好的，而同时，在那里的房屋价格都不是太高，但是买房落户联系不会是太多，也就是说房屋虽好，但办理时落户的一系列事情大家就不能去想了，这点进行时也得要考虑明确。