在惠州买房好吗 购买房屋过程是怎样

渐渐地，购房这件事情也就成了现在人们要进行注重的头等大事，事情办理虽然是难一些，但是事情终究也要进行，所以早一步的操作完，情况也是会更好，而现在有些人已经是熟知如何来办理交易，因此他们的重点参观点也就是转到了购房地区上，那么在惠州买房好吗？购买房屋过程是怎样？

在惠州买房好吗？

惠州近年来已经是有了房价的的降低，所以说现在来办理交易，肯定是有利于大家的。

1、公积金贷款买房首付降低

住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。在经过2015年的调整之后，现阶段使用住房公积金贷款买首套房比例为20％。另外，即使你之前使用过公积金房贷款，但是已经结清的话，依然可以再次申请住房公积金贷款买房，首付比例由30％减低为20％。调整之后将有更多的市民可以通过公积金贷款买房来节省一大笔资金。

2、商业贷款首付比例降低

通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。这对于手头闲钱不多却想要购房的市民来说，是一个绝好的购房机会。

购买房屋过程是怎样？

1、准备买房，购房者在买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格。其次，要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。

2、选择开发商，首先购房者应该检查楼盘是否有“五证二书”，因为只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。

3、选择楼盘，看产权，购房者应该首先了解房屋的产权性质和年限：普通住宅的产权年限应为70年，商业性质房屋为40年。其次要查看房屋是否为小产权，切忌不能贪图便宜而购买了小产权房，否则会给今后的生活带来极大的风险。

上述内容主要所描述的就是小编对于在惠州买房好吗？购买房屋过程是怎样的具体介绍，在不同地区办理房产交易都是会有不同的情况产生，所以考虑的多样性必须要做到，惠州近两年情况是很不错，但是房屋交易也不可以只去看地点，地点的政策都是完全不同，所以除了这个，还得把政策和价格再了解一遍。