购买房屋常见的六大误区 你有过这些想法吗

房屋买卖交易涉及到的内容比较多，可以说房屋买卖是一门比较专业的学问，需要购房者学习的东西还有很多，在日常生活中，经常会听到关于买房子的各种看法，但不一定都是可信的，那么购买房屋常见的误区有哪些呢？

1、绿化越多越好

现在越来越多的朋友开始重视自己的生活环境了，在选房的时候，也会特别关注小区的绿化率，只要看见小区里有着满眼的花草树木就觉得很满意，但其实绿化并不仅仅指的是树木，还包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，而且绿化面积也并不是越多越好。

如果小区的绿化环境很好，那就说明花费在它上面的费用就绝必不会少，而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节约的角度看的话，买房真的不用买绿化面积大的。

2、楼层越高越好

楼层也是影响房屋价格的一大因素，同栋楼的房子，会按照楼层的高度来定位价格，再加上，很多人觉得楼层越高，噪音就越小。所以楼层越高，越是受人追捧，房价也顺之高走。虽然楼一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子更实惠、更方便。特别是对于有老人的家庭来说，低楼层不仅出入更方便，利用率也相对较高，更是一个较好的选择。

3、只关心房价

虽然地理位置好的小区，价格也会更高一些，但购房者千万不要因为价格低就委曲求全，最后还是得看这房子是不是满足自己的真实需求。比如，价格低一些的可能它的位置、交通、户型不太好。家里有老人、孩子的，就得找有电梯的房子，有些老房子价格虽然低，但没有电梯，即便住进去也会产生新的问题。

4、只关注首付

在确定要买房的时候，有些人会拿出全部的积蓄来交首付，对于刚需族来说这是一笔不小的数目，但是这种做法很有可能在之后的买房过程中，让自己捉襟见肘。买房除了要准备首付外，还需要准备日常老人、孩子的开销、生活费用、应急资金等支出。

5、现在够住就行

买房一定要用长远的眼光，而不能只看到眼前的状况，即使你是因为结婚才买房，那也不能只考虑两个人，你还得考虑有了孩子怎么办？孩子上学怎么办？所以，买房的时候一定要优先考虑教育地产和三居室，不然就考虑多功能性的户型，即可以一房变两房、两房变三房的户型。

6、贷款年限越长越好

选择贷款年限一直以来就是购房者比较纠结的问题，有些购房者在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好，实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多。但是如果是借钱付首付或者缩短还贷年限，又会在无形中增加自己的压力，压力太大会降低自己的生活水平，也不可取。所以，购房者还是应该把这种压力控制在适度范围内，因此贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定。

以上就是关于六大常见的购房误区的介绍了，不少人在买房的时候往往因为太过野心勃勃而使自己陷入了误区，到头来反而吃了大亏，因此提前了解一些购房知识是非常有必要的，希望小编讲解的内容能够帮助到您。