2楼的房子能买吗 2楼房屋交易贷款办理注意什么

人们现在都不太明白一些房屋上的细节，通常的情况下，大部分交易者都是只会注重交易流程与费用，但是对于其中不太常见的细节，有些人直接的就会忽略掉，其实这些细节有时也是决定交易成败的关键，若是不做好办理，日后为大家带去的影响都不会小，那么2楼的房子能买吗？2楼房屋交易贷款办理注意什么？

2楼的房子能买吗？

如果是在小区里面，一楼也是住宅的话，那二楼就可以。当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会挡你的采光。

1、对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。

2、对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。

3、二楼最主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。

4、如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。

2楼房屋交易贷款办理注意什么？

1、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，当您在借款期限内偿债能力下降，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

2、贷款后出租住房不要忘告知义务。可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、当您还清了全部贷款本金和利息后，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。您在贷款期间出租已经抵押的房屋.贷款还清后不要忘记撤销抵押。县的房地产交易中心撤销抵押。

上述内容主要所描述的就是小编对于2楼的房子能买吗？2楼房屋交易贷款办理注意什么的具体介绍，二楼的房屋购买起来难度也没有很大，就是挑选时大家要把一些方面结合到，好比说是和家庭成员的各个身体素质，毕竟现在房屋之中还是没普及电梯，若太高，上下楼也是会变成一个问题。