贷款基准利率是否已经取消 买房贷款怎么办理划算

现如今身处这个高房价的时代，我们大家在买房子的时候，都会选择考虑使用贷款，毕竟全款买房对于普通的工薪阶层来讲是一件不可思议的事情，贷款买房就需要还银行的利息，而银行的利息和贷款的基准利率有着分不开的关系，那么，贷款基准利率是否已经取消？买房贷款怎么办理划算？

贷款基准利率是否已经取消？

贷款基准利率目前还没有取消，但近日，中国央行行长表示，在贷款利率已经实际开放之下，将进一步改革，研究不再公布贷款基准利率。虽说取消贷款基准利率还处在研究探讨阶段，但为进一步推动利率市场化改革，取消贷款基准利率将是大势所趋。在一些比较成熟的资本市场，基本上都没有贷款基准利率之说，贷款利率的高低完全由市场来决定。

买房贷款怎么办理划算？

1、房贷跳槽

所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

2、按月调息

2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。

3、公积金转账还贷

在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，程度地降低每月公积金的还款额；程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

4、双周供省利息

尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。

5、提前还贷缩短期限

提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。

上面的文章即是小编给大家分析的关于贷款基准利率是否已经取消以及买房贷款怎么办理划算的全部知识了，希望能够给大家带来一定的启示，目前来看贷款基准利率是没有取消的，但将来取消已经是大势所趋，所以大家一定要关注的政策。