顶楼的房子到底好不好？应该如何挑选？

拥有一个温馨而温暖的家是每个人的心愿，也是我们作为一个中国人的传统思想，在选择房子的问题上，很多业主有自己的想法，大家都知道，楼层的选择是选房的重要基础。对于顶楼来说，不同的业主有不同的看法，今天小编就我大家来详细的介绍一下关于顶楼的房子到底好不好以及顶楼房子如何挑选的相关信息！一起来跟小编了解一下吧！

顶楼的房子好不好？

优点：

1、景观和视野

古代诗词说的好：“会当凌绝顶，一览众山小”。寓意就在说站的高，望的远。一般对于视野景观来说顶层是很好的选择，住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探，同时也不用担心采光问题，这是一个优点。另一个是顶层视野开阔，比起低层的拥挤与狭隘，抬头所见只有高楼铁窗，顶层景观更佳，更有利于放松心情。更重要的是，顶层没有人来人往的噪杂声和楼上生活的影响，比较安静。

2、价格

买房的时候，价格是购房者比较在意的问题，谁都想要用合理的价格买到适合自己的房子。对于喜欢顶层的业主来说还是有好处的，相比其他楼层，顶楼的单价便宜是较大的优点。购房者花比较少的价钱享受到和其他业主相同的服务和配套，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱，减价不减配。

缺点：

1、电梯

如今时代发展迅速，不管是城市还是郊区，高层陆续建筑，那么选择楼房的时候，顶层住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。

2、灾害逃生

生活中我们要时刻的保持危机意识，对于购买顶层的业主来说，遇到灾难时怎么逃生是关键，现在大城市的住宅是越来越高，所以在安全逃生这方面也是越来越重视。相比其他楼层，一旦发生事故，顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。但是应该相信社会发展对各方面的安全防范措施做得是相当完备的。

顶楼的房子怎么挑选？

1、看屋顶结构设计和防水隔热材料
 
顶层住房在选择的时候一定要考虑材料质量，毕竟顶层是与自然界直接接触的，它的建筑材料好坏直接影响我们的生活。根据顶层住宅可能出现的问题，选择顶层住宅时要着重对防水，隔热等方面可能出现的问题进行防备和检验。比如选择坡式屋顶，避免雨水积压，减少漏水情况发生，选择屋顶厚度大的顶楼和隔热效果做的好的开发商和住宅，这样的隔热方式也是有一定作用的。

2、看水压

日常生活中我们离不开水和电，尤其是水，它是我们生活做饭的源泉。如果您想要选择顶楼的话，一定要考虑用水问题，顶层住宅用户面临水压不足，无法用水的可能性是很大的。所以，购房前一定要了解水压状况如何，开发商或者物业如何解决水压不足，用水困难的难题，避免入住后发现问题了再来解决，影响生活和心情，也可以向前期已经入住的老业主打听一下该社区的情况。

3、注意消防设施是否齐全

住房安全是我们首要应该注意的问题，谁都不希望自己的生活发生灾难，但是该预防的必须预防，消防安全问题是住顶楼要考虑的，更重要的是将开发商和物业的相关承诺写入购房合同中，毕竟是事关生命安全的事。入住之后，也要多多注意楼栋安全通道的位置与通畅与否，消防设施是否定期维修等都是需要留意的。

以上就是小编为大家介绍的关于顶楼的优缺点有哪些以及顶楼怎么选择的相关信息了，具体的情况还得看业主的选择以及喜好，大家在挑选楼层的时候还得全面的考虑，如果您在现实生活中也在为是否选择顶楼的房子困扰，希望小编总结的这些知识能够为你带去帮助。