现在房产过户费是多少 房产怎样过户费用最低

很多朋友对房子交易情况都不是很清楚，虽然现在关于房子的事情经常在我们口中出现，但是大部分时候都是讨论房子价格方面的问题，对于房产交易比较深入的问题，很多朋友都不了解，可能要等到自己准备交易房产的时候才会去了解了，那么现在房产过户费是多少？房产怎样过户费用？

现在房产过户费是多少

如果没有通过中介交易，所需费用契税：普通住宅：均价低于5000元／m2，评估价＊1.5％；非普通住宅：高于5000元／m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价＊3％，个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％（规定是卖方交，可是如今很多都是买方）。

营业税：住宅购入不满五年的：评估价＊5.55％；非普通住宅购入五年以上的：（评估价－原购入价）＊5.55％；普通住宅购入五年以上的免交，房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米、印花税：评估价＊0.1％、房产证工本费：85元、土地证工本费：105元、交易评估费：评估价＊0.3％。

如果通过中介交易，应支付的中介费，交易中介费：成交价＊1％、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。

房产怎样过户费用

1、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

2、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。

以上就是现在房产过户费是多少？房产怎样过户费用的相关内容了，房子的过户费用没有规定具体的，只是有一个缴纳的比例，所以要计算过户费用的话，大家要对房子的价格和面积先了解，过户费用是和这两项有关系的，除了交易房产时会进行房产过户，在继承时也要办理过户的。