板楼和塔楼各有什么特点？应该怎么选？

看房选房时购房者需要考虑的因素有很多，不仅是需要考虑房屋户型和地段，还需要注意绿化和配套等等因素。有些购房者在选房的时候可能没有注意，房屋还可以分为板楼和塔楼，不同的建筑类型有不同的特点，那么板楼和塔楼各有什么特点？板楼和塔楼应该怎么选？接下来让小编来 告诉你吧。

什么是板楼？

板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

什么是塔楼？

塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。大多属于高层建筑，建筑显得比较“高瘦”，同层住户一般为6户以上，在平面图上看来，一般长度和宽度大致相同。

板楼的特点有哪些？

板楼建造时大多数是正南北方向的，所以板楼户内阳光充足，南北通透，利用通风换气，而且户型也相对较方正，畸形户型少。而且板楼内部的住户不多，居住密度低，产生的噪音也相对较少，所以板楼内部要比塔楼内部来的安静。多层板楼不需要设立电梯及变频供水系统等基础设施，所以业主也不需要承担这些公共设备的维护费用。

塔楼的特点有哪些？

由于塔楼的建筑结构密度高，同层住户在6户以上，居住密度远远大于板楼，因此，塔楼可以大大节约宝贵的土地资源，降低每平米的单价也是理所应当的。塔楼内部多采用框架结构，装修时除了少数承重墙不能动外，其他墙体都可以拆除，利于空间改造，以便使空间利用大。

而且框架结构的房子都是采用现场浇筑楼板的方式来建造的，这种建造方式可以是房屋相对稳定，其结构强度及抗震性要高于板楼，安全系数更高。塔楼一般是高层建筑，高层建筑的优点就在于可以居高望远，视野相对开阔。

板楼和塔楼应该怎么选？

随着社会的发展，如今的土地越来越珍贵，所以现在的楼房是越盖越高了。像板楼这种楼层要求不高、一梯两户的项目，虽说居住很舒适，但是在占据同等资源的前提下，为了获得同等的利润，相应的房价也会涨高许多。而塔楼的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居，所以塔楼的房价相对比较低，购房者在选择房屋类型的时候应该根据自身的需求来选择。

以上就是关于板楼和塔楼各有什么特点，以及板楼和塔楼应该怎么选的相关内容，购房者在选房的时候，除了要选择建筑的形式，也就是塔楼和板楼之外，还需要对房屋的本身进行选择。对于我们居住者来说，买房时要选择让自己居住起来更加舒适的房屋，因为只有适合自己的才是的。