购房攻略：小户型有哪些优势？大小户型怎么选？

近些年随着房屋价格不断上涨，往往买一套房子需要花光三个人的所有积蓄，一线城市小两口结婚买房可能会花掉六个人的所有积蓄，对于多数普通家庭来说很难承受如此高额的房款。因此，很多家庭把目光转向小户型的房子。很多开发商为了满足这部分购房者的需求，建造了很多小户型的房屋。那么，小户型房子究竟有哪些优势呢？大户型和小户型应该怎么选呢？接下来由小编为大家进行一一的介绍。

一、小户型有哪些优势？

1、总房价低

小户型的面积比较小，因此总房价也就相对比较低。购房者如果要购买的话，不会有太大的压力。而且，若是选择按揭贷款买房的话，需要准备的首付款，以及之后每个月需要偿还的贷款都比较低，买了房又不至于沦为“房奴”，这样的好事相信还是没有人会拒绝的。

2、居住成本低

小户型的房屋可以省下很多的居住成本。比如大户型的房子需要花费很多钱去装修，可是小户型就不需要，而且小户型的后期费用，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，可谓是经济划算。

3、过渡性强

大多数买小户型的购房者都是想住一段时间过渡的，比如有的朋友不想被租房的事情所累，便会考虑用自己不多的积蓄先买下一所小户型的房子居住。由此可见，小户型的过渡性很强，可以满足部分购房者目前的需求，还不影响以后的换房计划。

二、大户型和小户型该怎么选？

1、按家里人口计算

从中国老百姓的家庭来计算，一家5－6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母，夫妻所需要的面积大约50㎡，孩子大约需要20㎡，老人居住房间大约25－30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。

2、根据购房预算来选择

房款总数是购房者买多大房子的首要限制因素。同一个小区肯定是面积越大总的房款越多，因此就需要购房者根据自己的购房预算以及资金状况考虑买大户型还是小户型。虽然现在买房子一般都是选择贷款，但是房间面积越大房款自然就越多，贷款也越多，那么还款压力也会越大。这样来看的话，大户型更适合有良好经济基础的家庭，而小户型相对于大户型来说总价低，适合上班一族的年轻人。

上文就是小编为大家介绍的关于小户型的优势及大小户型应该如何选择的全部内容了，相信大家都有了进一步的了解。关于大户型和小户型该怎么选的问题，小编认为，购房者还是要从自身的实际情况来考虑。当大家的购房资金不是很充足的情况下，大家可以考虑先买一套小户型的房子来过渡。最后，小编祝愿大家都能买到适合自己的房子。