2019年松江新楼盘房价走势如何 看新楼盘时要注意什么

房价是购房最重要的一个因素，即便一些地方各方面都是满意的，但是房价太高大部分朋友依旧不会购买，主要是买不起，所以购房多数是建立在自己可以承担的基础上，不管大家在哪里购房都要先了解清楚房价的情况以及房价的走势，那2019年松江新楼盘房价走势如何？看新楼盘时要注意什么？

2019年松江新楼盘房价走势如何

进入2019年已经40多天了，楼市开年基本延续了去年的房价走势，并没有发生太大的变化，不过由于处于春节前后这一特殊的时间段，房地产市场显然进入了淡季，而且开发商因此也放缓了推盘的节奏，总而言之，目前无论是购房者的买房意愿还是开发商的推盘意愿都不太高。

根据2019年第6周（2月4日－2月10日）百城二手房挂牌均价报告显示，监测百城二手房挂牌均价14814元／平方米，上涨城市48个，下跌城市51个。如果分城市等级来看，一线城市二手房挂牌均价56097元／平方米，环比上周下跌0.17％，二线城市二手房挂牌均价18191元／平方米，环比下跌0.13％，三四线城市二手房挂牌均价10462元／平方米，环比下跌0.10％。

笔者认为，从这组监测数据当中不难看出，今年第6周虽然楼市依然保持了下行趋势，但是房价跌幅十分有限，房地产市场整体趋于稳定其实，进入2019年以来，截至目前，短短40多天的时间里，房地产市场已经密集释放了大局已定的信号。换言之，国家已经对今年的房地产市场进行了明确的定调。

看新楼盘时要注意什么

1、选择有实力的开发商很重要。正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

2、市政的发展方向直接影响楼盘的。周边的配套也非常重要，比如是否有大型超市、菜市场、银行、医院，可供散步休闲的广场公园等。

3、提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。一些城市地铁的开通，也会带来其周边房价的。

4、进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”（售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单），“封杀”（出于“捂销”“惜售”目的，售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃），“以情动人”（让你感到不好意思不下单）；此时一定要坚定自己先前定下的购房要求，不要受到售楼人员的影响。

以上就是小编给大家讲到的2019年松江新楼盘房价走势如何？看新楼盘时要注意什么的全部内容了，一个楼盘的房价不可能从头到尾都只是一个价格，房价会更具当下的情况来调整的，所以大家购房之前了解房价的走势还是很有必要的，多注意一些多了解一点总是没有坏处的。