二手房可以公积贷款吗 办理公积金贷款需要什么材料

有的朋友在了解二手房的时候会看到有些介绍上写着不支持贷款，所以有的朋友潜意识里面就会觉得二手房贷款是比较困难的事情，更别提使用公积金贷款了，因为公积金贷款所需要的时间往往比商业贷款要多，而且要求更多，条件更严，不过这是大家的猜测，那到底二手房可以公积贷款吗？办理公积金贷款需要什么材料？

二手房可以公积贷款吗

大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的，不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件。

1、用公积金贷款的二手房不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；

2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；

3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；

4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

如果大家符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

办理公积金贷款需要什么材料

1、房屋买卖合同（原件和复印件2份）。

2、转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。

3、转让房屋评估书（原件1份）。

4、首付款凭证（原件和复印件1份）。

5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）。

6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）。

7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）。

8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。

9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1－7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。

以上就是有关二手房可以公积贷款吗？办理公积金贷款需要什么材料的全部内容，二手房使用公积金贷款是可以，只要房主同意大家就可以申请公积金贷款，不过贷款的额度是大家要提前了解，如果大家是请到房产中介帮忙的，这方面不懂的也可以咨询房产中介。