八府庄园东区什么性质 买房子如何选择合适的房屋

在买房子这件事情上大家都是比较谨慎的，如果要买房的话，建议大家根据自己的需求来选择合适的房屋，毕竟不同地区的房屋整体价格上有差异，大家在买房子之前一定要合理的进行，考虑选择合适自己的房子。那么八府庄园东区什么性质？买房子如何选择合适的房屋？我们一起来了解一下吧。

八府庄园东区什么性质

八府庄园东区位于西安市新城区城北，共计房屋594户。周边配套医疗：空军军医大学(第四军医大学)西京医院，西安唐城医院，西京医院-门诊部，西安北环医院，西安新城康复门诊，长健大药房(东元西路店)，同寿堂大药房，春和堂大药房，胡家庙十字胡家庙社区卫生服务中心，礼秋口腔。

买房子如何选择合适的房屋

在购房时需要基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

1、使用规范的合同文本。

一定要参照是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。

2、相关证明文件有效。

如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

3、买期房要约定条件和时限。

对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

如果要购买房屋的话，大家一定要注意多了解一下买房的具体方法，选择正规开发商建设的楼盘。以上就是关于八府庄园东区什么性质和买房子如何选择合适的房屋的相关介绍，大家在买房子的时候一定要考虑清楚，选择合适自己的房屋来购买。