有30年产权的房子吗 房屋产权性质是什么

很多人现在都看中了房屋这个物品，而如何交易他就是许多人想要去了解明白的，只不过这件事情进行也是没那么简单，房屋交易的手续中包含了很多的细节点，有些细节甚至于和政策也有着联系，所以要很好的办理，一定得要做到全面的准备，那么有30年产权的房子吗？房屋产权性质是什么？

有30年产权的房子吗？

有，而且30年产权的房子可以买，也许是开发商很早就买了地，现在刚刚用来造房子。现在有规定：土地使用年限届满后自动续期，但是土地证上土地性质必须是住宅用土地，这个要看仔细了，也要要求开发商一定要注明的。

1、30年产权的房子住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后个缴纳土地出让金的房屋为准。

2、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的，购房合同上会写明，比如该土地使用年限自1997年－2067年，一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年，但你拥有房产权，到2067年你只要补交土地出让金，就能继续居住下去，因为在我国土地是不允许私有化的.30年产权的房子土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。

3、30年产权的房子产权期限，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让年限按下列用途确定：居住用地70年，意味着可以使用70年的时间。工业用地50年，意味着工业用地只有50年的时间。教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，代表土地使用年限只有50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他用地50年。

房屋产权性质是什么？

1、相关产权权人依法对自己的财产享有占有、使用、处分的权力，是经济制关系的法律表现形式。它包括财产的权、占有权、支配权、使用权、权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权有激励、约束、资源配置、协调功能。

2、那产权房屋产权是指产权人对房屋的权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋发生产权变更时，必然是房地一体进行的。以法权形式体现制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。

上述内容主要所描述的就是小编对于有30年产权的房子吗？房屋产权性质是什么的具体介绍，房屋产权的年限现在肯定是不那么一样的，有些时候年限也会高一些，但有些时候也因为房屋的特殊性，他就会有不同，所以这都是不那么固定的，当然在交易前若自己很担心，也完全可以进行适当的了解。