小区人车分流有什么好处？如何挑选小区？

购房者在买房的时候，关心得比较多的就是房屋户型、房价、地段和配套等等，对于小区内部是否人车分流不太了解、也不太关注。因为大家对于人车分流还不太了解，接下来小编就给大家讲讲小区人车分流有什么好处？在选择房屋的时候，应该如何挑选人车分流的楼盘？希望对大家有所帮助。

小区人车分流有什么好处？

1、保证安全

小区人车分流可以保证住户和行人的安全，人车分流的小区可以让车子直接进入地下停车场，地面上只有居民活动，人和车被隔离开，能够保护居民的生命安全，也能保护车辆不被“误伤”。这样对老人和孩子带来了更多的安全感，并且增加了居民的舒适度。

2、缓解停车压力

人车分流的小区可以缓解停车的压力，现如今大部分的小区住户比较多，在车辆多行人也多的时候，车速就必须降到很低，大大的增加了停车的耗时。而且一般来说小区内都是车多车位少，所以进入了小区也不不意味着就能有停车位。人车分流的小区因为不必在礼让行人所以大大缩短了停车的时间，用户带来了无形的便利。

3、减少噪音尾气污染

人车分流的小区可以减少噪音尾气污染，因为汽车在行驶的时候会产生一些尾气，当行人和车辆共处于小区地面的时候，行人就会吸入汽车产生的尾气。不仅是尾气，当汽车鸣笛的时候也会发出刺耳的声音，从而影响小区居民的休息。但是当人车分流之后，这些问题就迎刃而解了，人与车不在一起，尾气和噪音自然不用再担心，提高了居民的生活质量和舒适度。

4、增加绿化

一般来说，大多数人车分流小区车库都是建在地下的，因此地面上就有了多余的空间可以被建设为绿化区，当绿化区增加了之后，不仅增加了环境的美观度，还改善了小区内部空气质量。

5、方便交通出行

如果小区实行了人车分流，那么在出行的时候可以更加方便，更加快速的提车，更加快速的驶出小区，不用像人车混杂的小区一样绕过许多路才能出小区。

如何挑选人车分流的楼盘？

如果购房者是选择购买二手房或者现房的话，在挑选楼盘的时候可以直接去现场观察小区中是否人群和车流混杂、地面有没有停车位。

如果购房者打算购买期房的话，在选择人车分流小区的时候，可以去售楼处询问置业顾问小区地下和地上停车位分别是多少，停车位是否单一的是全部地上车位还是地上、地下车位都有。购房者还应该通过查看沙盘和平面图来判断该楼盘是否真正的人车分流。如果地下车库的入口，全都在小区外侧，那么未来实现全人车分流可能性很大。再加上小区整体抬高，人行入口几乎都带台阶的话，那么这样除了消防通道以外车辆都不能进入，就彻底表明，该楼盘能够实现全人车分流。

以上就是关于小区人车分流有什么好处，以及如何挑选人车分流的楼盘的相关内容，如果大家现在刚好有买房的打算的话，小编建议大家在选择房屋的时候可以多多注意小区环境，尽量选择人车分流的小区，对于居住者来说，人车分流的小区有很多的优点，购房者日后居住起来也会更加的舒适。