地震后房子没了房贷还要还吗 哪些楼层不建议大家购买

大家都知道买房子是一个很重要的事情，如果房子各方面不符合标准或者是出现问题的时候也会容易导致经济财产损失的。天灾人祸是不能避免的，大家都知道很多人群都选择了贷款买房子，遇到地震的情况应该如何是好呢。那么地震后房子没了房贷还要还吗，这是很重要的一个问题。那些楼层不建议大家购买呢，在购买房子的时候一些需要知道的小常识要了解。

地震后房子没了房贷还要还吗

般情况下地震后房子倒塌，房贷还要继续还的。“而关键的问题是业主是否身故，倘若人死了也没有遗产，不用还了。要是有遗产，将优先用作还贷。倘若人存活，房子因地震倒塌是不能作为不还款抗辩断供的理由。”

哪些楼层不建议大家购买

1、底层是很多人心里不理想的楼层，因为底层不安静。如果你住在底层，周边居民来回走动的声音、汽车穿梭在小区的声音等都会对你产生影响。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且居住在底层的话，隐私性相对就比较差。

2、顶层不好的地方就在于，夏天散热性差，冬天保温性差，这点相信不少人心里都是知道的。除此之外，顶层还有一个缺点就是时间久了之后会漏水，下雨天的时候简直就是“屋漏偏逢连夜雨”的真实写照。

3、一栋楼里往往会有几层是用来放置供暖、供电、供水设备的，而这些楼层就被称为“设备层”。买房时千万要记得避开它们，因为这些设备一旦运行起来就会产生噪音，这对你来说会是不小的影响，而且还会产生辐射，一般来说，设备层都位于楼体的中间位置。

4、楼层一般在整体楼层的三分之一到三分之二之间。比如，你要是住五层的楼房，那么二层到四层就是佳楼层；你要是住十五层的楼房，那么五层至七层就是佳楼层；如果是二十五层的楼房，那么六至七层或十五至二十层之间就是佳楼层。

5、尤其需要注意的几点问题是，并不是楼层越高，视野就越好，还要看障碍物的位置；受到噪音干扰严重的楼层往往不是底层，而且绿化带是可以降噪的；与通风采光关系密切的不是楼层，而是楼间距；家中有老人的话，还是选低一些的楼层比较好。

上述的内容介绍了关于地震后房子没了房贷还要还吗这个问题，如果是地震导致的房子倒塌的情况，贷款也是需要还的，具体还是有相关的政策的，大家可以根据政策进行解决。哪些楼层不建议大家购买呢，一些买房相关的内容和禁忌可以多了解和参考一下，这样的话可以知道买房的一些小常识，这些内容可以参考。