买单位二手房注意事项 买二手房时要避开哪些建筑

二手房的买卖率还是很高的，从一定的因素上来说的话二手房的配套设施以及房源的安全性还是很高的，大家在购买的时候需要根据实际的需求来选购适合的房源，比如说买单位二手房注意事项是什么呢，买二手房时要避免哪些建筑呢，这些内容都是选购二手房时候需要重视的内容，下面小编就来租具体的介绍吧。

买单位二手房注意事项

买单位二手房需要注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰无纠、交易房屋是否在租、土地情况是否清晰等事项，所以不仅要查房产证看是否拥有全产权，还要看房屋有没有被抵押或查封，若是有在租赁状态的话，也是不宜购买的，因为买卖交易是不能影响租赁的。

买二手房时要避开哪些建筑

1、加油站

加油站附近车流量比较大，因此噪音污染和尾气污染比较严重。同时加油站中的大量油气属于易燃易爆物品，因此发生意外波及范围比较广。因此如果你家附近存在着加油站的话，一定要提高警惕。那么什么才叫做附近呢？根据规定加油站与普通民用建筑物的安全距离也得超过10米，如果是以及加油站，距离要超过15米。

2、高压电站

高压电虽然我们日常会遇到，但是距离高压电站过于近的房子还是不要选择的好。一方面高压电子在阴雨天容易漏电，二是高压电站的高压线和发射台是有辐射的。那么国家规定高压电离居民住房多远？我们以1000kv为例，安全距离为8．7米。

3、飞机场

飞机场每天有许多飞机升降，在升降过程中都会有巨大噪音，会影响到人的身体健康。因此如果你看中的二手房附近有飞机场，还是放弃吧。因为噪音不仅会影响休息睡眠，严重的还会引发精神衰弱等问题。

4、高架桥

有人说挨着高架桥说明交通方便呀，其实不是的，有高架桥你一样要从道路入口才能上路。高架桥车辆穿梭流量大，不仅噪音污染、尾气污染很严重，如果距离高架桥过近，房子还存在私密性差等弊端。

5、工厂

工厂只要正常运作，就会产生噪音，且来来往往的货物也需要运输，因此会妨碍到附近小区居民的休息和出行。如果是污染严重的工厂还会影响人的身体健康。

6、焚烧垃圾场

我们都知道垃圾多了容易滋生细菌，因此附近的二手房环境一定会受到影响，另外垃圾在焚烧的过程中还会产生废气，也会影响到人的身体健康，因此焚烧垃圾场附近的二手房一定不要选。

关于买单位二手房注意事项这个问题大家都知道了吧，比如说二手房的手续是否齐全啊，还有产权是否明晰，同时也需要知道房屋是否被查封等等的这些问题都是需要在买卖二手房的时候有所了解的内容，买二手房时要避开哪些建筑呢，比如说有焚烧垃圾场啊，还有工厂附近的房子不要购买，这些内容可以多参考。