重庆买二手房注意事项 买二手房后如何装修

比较多的朋友现在应该都进行着房屋购买筹备的操作，筹备好房产交易其实也是一个很大的难题，因为二手房不像是新房，二手房之中，更多因素也都得把卖家想法加入到其中，因此得要调查的更加详细些，一些有购房经验的人也是会先去注重一些要来关心的点，那么重庆买二手房注意事项？买二手房后如何装修？

重庆买二手房注意事项？

确认产权。这一步不能忽视。一是看产权证上的房主是不是和卖房人一致，并且弄清楚对方身份证与工商局档案里的名字，与房产证上的名字是否一致。记住要一字不差。

1、房子产权要查根问底

购买二手房，首先要注意将房屋产权查验清楚，主要可以分为下列三个部分：，要求卖方提供房屋产权证书以及个人证件，以确定卖方资格。第二，如果对产权有任何疑问，买房者可以向相关部门咨询所购房产的产权记录，保障自身权益。第三，买房者还需要了解所购房产是否存在被抵押、查封的信息，以及是否有债务纠纷等。

2、房屋质量要看清

房屋的质量，是选房的重中之重。二手房与新房不同，由于二手房已经使用过了，像是否存在漏水问题就能够轻松的辨认出来，但是也有许多质量问题比较隐蔽。购房者在购买二手房之前一定要仔细咨询并且验证房屋是否存在翻修史，或者比较严重的质量维修情况。为了避免权益受损，双方可以在合同中明确相关责任。

3、考核房屋的市政配套

打开水龙头观察水的质量、水压。打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目。确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象。观察户内外电线是否有老化的现象。看房屋安装的哪个公司的宽带，有的宽带有些小区不能安装。注意了解冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数量够不够，暖气温度够不够。

买二手房后如何装修？

1、前期的设计与改装：明确装修过程涉及的面积，是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸，是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。把多余的墙面拆除重建。量好尺寸后就可以购置合适的家电

2、完成设计以后就开始动工了，主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，就是把工地的框架先搭起来，其中比较重要的就是水电改造了，一定要做到防漏电和漏水的情况。

3、做完防水、拉毛后，就是贴瓷砖、过门石、大理石窗台的安装，地漏的安装，油烟机的安装等。

4、刷油漆，贴瓷砖就是清洗了，把家里里里外外的干干净净的清洗一遍。仔细检查是否有装修漏掉的地方，如果有就补装上去。

5、然后就是门窗安装，厨具安装，铺设地板，铺贴壁纸，灯具安装，五金安装，窗帘杆安装等需要安装的东西。

以上所描述的内容就是小编对于重庆买二手房注意事项？买二手房后如何装修的整体介绍，买二手房在难度上确实要比新房高，因此大家注意力更得要记住，注意力不够集中，也就是会让事情变的即为复杂，最终的也就影响整个房屋交易手续，这样一来，大家之前所准备的事情都会白费，还会把时间也浪费掉。