买房会遇到哪些购房陷阱？提前了解清楚

买房子是我们人生中非常重要的一件事情，相信大家在决定购买房屋的时候都是非常慎重的，不过购买房屋对于大多数的家庭来说都不容易，可能很多购房者一生也就购买一次房子，这就导致购房者在办理购房手续的时候毫无经验，容易犯一些错误，今天小编就来讲讲，买房会遇到哪些购房陷阱呢？一定要提前了解清楚！

1、内部认购陷阱

相信大家在买东西的时候都抱着想要获得优惠或者是砍价的心态去购买的，买房子也是一样的，内部认购是指开发商不公开地预售商品房，一般是在楼盘预售前，主要目的在于造势和摸底。一些人之所以会选择内部认购，内部认购的价格相对较低，有一定的吸引力。不过，政府对内部认购的行为不认可，也没有纳入管理，因此商品房的内部认购存在很大的隐患。

2、宣传陷阱

基本上所有的楼盘在开始出售房屋之前就会开始宣传了，宣传就是起到吸引购房者的作用，所以很多楼盘的宣传广告都会存在陷阱。比如说为了吸引购房者，开发商往往会把远期规划描绘的很宏伟，比如附近会建大型公园、商业体、学校、医院等等，并且会在合同中约定免责条款。等到购房者入住后，这些后期规划早已大变样，比如景观变成楼房等。

3、配套陷阱

买房子的时候，大家都会关注房子周边的配套有哪些，自己日常所需的配套是否都齐全，而开发商为了向购房者证明物业潜力或交通便利，很多开发商会向购房者提供一个房产的地理位置图。从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但实际上可能存在很多偏差，房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制，所标示的位置有的和实际位置差很远。

4、特价陷阱

有些开发商为了促进房屋的销售，会专门推出一些特价房来吸引购房者，特价房的吸引力确实挺大的，也会给开发商带来很多的客户。一般在节假日，有些楼盘会打出吸引人注意的“特价房”广告。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。

5、样板间陷阱

购买期房的话，相信大家在选房的时候都有过参观样板间的经历，样板间的装修设计看起来非常的好，但事实上当购房者拿着开发商设计的平面图时并不会察觉到这里面有多少猫腻，如被随意放大的绿化、适当加宽的楼距、缩小的家具配罝示意图等等。尤其是样板间的华丽装修往往会迷惑不少购房者的心智，也只有在入住时才会发现，现实和图纸是两回事。

以上就是关于买房会遇到哪些购房陷阱的介绍了，在选购房屋的时候，如果购房者稍微表现得有些犹豫不决的话，销售人员就会做出各种承诺来吸引购房者，从而达到销售房屋的目的，但这些承诺能够兑现就不一定了，所以购房者在买房子的时候一定要注意这些陷阱。