房产证加名字可以加几个?需要哪些手续?

2019/09/18 11:18:32来源:房天下 浏览量(5886)

[摘要] 现如今很多年轻人单身的时候就购买好房屋了,或者家里父母给自己买好一套房子作为婚房,等到了合适的时机,直接就可以结婚入住了,但是另一半总会要求在房产证上加上自己的名字,为了表示结婚的诚意,大家也乐意这样做,那么房产证加名字可以加几个?

现如今很多年轻人单身的时候就购买好房屋了,或者家里父母给自己买好一套房子作为婚房,等到了合适的时机,直接就可以结婚入住了,但是另一半总会要求在房产证上加上自己的名字,为了表示结婚的诚意,大家也乐意这样做,那么房产证加名字可以加几个?房产证上加名字需要哪些手续?

房产证加名字可以加几个?

房产证加名字是很常见的事情,我们国家对于房产证上的名字个数是没有具体限制的,购房合同上可以签名的个数是无限制的,亲友或朋友的名字都可以加上去,房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明,其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定,房产可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上的名字是没有个数限制的。

房产证加名字需要哪些手续?

1、准备相关证件

在办理房产证加名字这一事项的时候,房主需要了解清楚加名字需要准备哪些证件,这几样证件是必须要准备的:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同

办理房产证加名字也是需要收费的,但是不同的地区所需要费用不同,收费标准也不同,有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局,然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。

3、办证约需要10个工作日

房产证加名字的流程很简单,在准备好所需证件和费用之后,把以上这些东西都交给房管局,加名的基本程序就完成了。再等待10个工作日以后,房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

房产证办理费用是多少?

最后就是缴费的过程,不同的付款方式所缴纳的费用不同,全款买房和贷款买房是不一样的,全款购买的房屋加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费,如顺利将会在规定日期内,拿到新的房产证,特殊情况除外。贷款购买的房子,银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续,还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

以上就是关于房产证加名字可以加几个,以及房产证上加名字需要哪些手续的相关内容,希望小编给大家介绍的这些内容对大家有所帮助,很多夫妻在婚后,都会在房产证上加上对方的名字,这也是一件很常见的事情,但是大家在办理加名字手续之前应该对相关的政策进行了解,以免在办理的过程中发生意料之外的事情。

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