开发商资金链断了怎么办 如何判断开发商的实力

现在的开发商一般都是房子还没有完全建设好就开始出售房子了，不过这种情况对于购房者来讲其实是存在风险的，比如房子烂尾的情况就是比较常见的，出现烂尾一般都是因为开发商资金链断了，没有办法继续进行下去了，对于已经购买了房子的朋友们来讲是很不公平的，那开发商资金链断了怎么办？如何判断开发商的实力？

开发商资金链断了怎么办

如果是当开发商资金断裂，业主一定要团结一致，及时将问题反映到当地主管部门，保留好当时与开发商签的购房合同，争取将自己利益损失减小到。

如何判断开发商的实力

1、看营业执照

有没有营业执照、营业执照的正规与否、营业执照里包含的信息都是购房者需要关注的。营业执照的企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经营范围等详细信息又都可以在企业信用信息公示系统上得到查证，辨别真伪。有正规营业执照的开发商开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买，通常情况下，正规的开发商也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家。

2、看企业规模

一个有实力的开发商，相应其公司规模也必然是庞大的，而不是只有空架子。有的房企看起来光鲜亮丽，殊不知早已“金玉其外，败絮其中”，大众看到的只是包装出来的效果，而非真实的情况。有实力成气候的开发商，其公司应该包含从拿地到修建到交付到维护等一系列过程的各个部门，公司成员数量会是一个庞大的数字。

3、看等级资质

根据规定，开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。从这个等级中也可以大致判断出开发商的实力如何。

上面就是小编给大家讲到的开发商资金链断了怎么办？如何判断开发商的实力的全部内容了，开发商的资金链断了是很严重的事情，这时候业主们一定要团建，一层一层上报，在购房之前也应该对开发商的情况多了解一下，尽可能选择大的开发商，这样相对要保险一点。