怎么查小区属于哪个居委会 小区物业纠纷如何处理

不管是哪个小区都是有居委会管理的，很多事情大家也是要通过居委会去办理，所以一定要知道自己所在的小区是属于哪个居委会的，这些在购房之前就应该了解的，对于很多初次接触到这个行业的朋友们，应该都不知道应该怎么查吧，那么我们一起来看一下怎么查小区属于哪个居委会？小区物业纠纷如何处理？

怎么查小区属于哪个居委会

居委会一般都是在你家住地附近，想知道自己的社区属于哪里的居委会负责，可以打自己附近派出所的电话问问、或者问问在这里居住的邻居们。

一、打自己附近派出所的电话，询问自己的社区隶属于那个居委会，想知道具体居委会的管辖范围，可以问问警察叔叔自己所在社区隶属街道的电话，打去街道去问详细的内容。

二、物业一般承接各种住户的问题，所以他们会知道，电表如何冲，水表如何买水等等基本问题。所以居委会这种小事，也在他们的问题库中，去物业问，简单明了。

三、街道办事处负责管理相关管辖范围内所有居委会，所以居委会的管辖范围，街道最为清晰。打电话给街道相关热线即可。

四、问问在门口晒太阳的大爷大妈们，他们一定很热情，一来因为他们都很热心，所以有的是时间跟你闲聊，二来他们在社区居住时间长，一定熟知这些最基本的事情。

五、街道官方网站，一般会介绍自己的组织架构，下面负责几个居委会，居委会的负责范围也会有相关的说明。如果不知道官网的话，可以在百度里录入：XXX街道办事处官网。

小区物业纠纷如何处理

一、物业管理费纠纷。解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。

二、物业合同签订的纠纷。解决方法：在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。其最简单的方法是先看物业合同的名称，如果是服务合同，一般这个合同的名称是“物业管理服务合同”，而不是“物业管理委托合同”，同时，在合同的条款中，如果是委托合同，一般会表现为“甲方委托乙方”，而服务合同则一般是“甲方为乙方提供服务”。

三、公共配套设施权利人不明确的纠纷解决方法：这一系列问题目前有待相关部门制定相关法规。不过总的来说，业主们还需提高自身的维权意识，及时发现问题进行解决。

四、开发商与物业公司的关系纠纷。解决方法：人住小区的业主们在符合条件后，也就是说小区内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50％以上，或者首套房屋出售并且交付使用已经满2年的，一定要及时召开业主大会成立业主大会，来维护自身权益。

上面就是小编给大家讲到的怎么查小区属于哪个居委会？小区物业纠纷如何处理的全部内容，居委会对小区来讲是很重要的，比如小区的一些纠纷都是可以找居委处理的，不知道自己属于哪个居委会的朋友们可以参考上文讲到的方式，相信都能查询得到的。