北京公积金贷款新政策2018 公积金贷款如何办理

有不少人购买物品现在都是会考虑贷款，贷款好处是很多，而且在手头没有足够经济的时候，使用贷款也可以非常迅速的来将问题解决，但是在有些时候，若没有很好的掌控到贷款，可能还会有反面作用出现，最明显的一点就是在利率上，那么问题就来了，北京公积金贷款新政策2018？公积金贷款如何办理？

北京公积金贷款新政策2018？

缴纳住房公积金买房的时候，利率要比商业贷款低一些，比如公积金贷款利率是4.5％，而商业贷款是6.5％。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

1、根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的。离休、退休的。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。出境定居的。偿还购房贷款本息的。房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

公积金贷款如何办理？

1、签订《付款约定书》

房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估

借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。

3、房屋转让

房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请

借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5、贷款审批

住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。

上述内容主要所描述的就是小编对于北京公积金贷款新政策2018？公积金贷款如何办理的具体介绍，公积金贷款属于是国家推出的一款福利性较强的贷款，所以在相关政策上肯定就是有很多，而且每个贷款也都比较严格，大家若要去使用，也是简单来看一些政策就可以，当然若想深入调查，也是没什么问题。