买新房好还是二手房好 买新房和二手房的区别有哪些

房屋在买卖和交易的时候需要根据自己的经济能力以及对房屋的具体需求来选择适合的房子，比如说新房和二手房应该如何选择，很多消费者们就会考虑买新房好还是二手房好呢。买新房和二手房的区别是什么，了解这些内容以后大家可以针对性的进行选购适合的房屋类型，来看看相关的内容和具体的介绍吧。

买新房好还是二手房好

一般来说，二手房相对较好，这也要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业地带购买一手房，按自己的需要进行装修。

1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。

2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。

3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。

4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。

买新房和二手房的区别有哪些

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

2、一手房按揭比例大一点（首付30％），二手房按揭少一点（一般40％）。

3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。

4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。

5、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。

6、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。

7、两者相比，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房，房价贵还不说，一旦自己不想住了，卖起来也不太容易。

关于买新房好还是二手房好这个问题，大家都知道了吧，可以看出的是二手房的市场还是比较高的，而且消费者也会认为二手房子比较安全靠谱一些。买新房和二手房的区别，新房的价格高一些，但是比较省心，二手房不需要再次装修，所以两者都是有利弊的，大家可以参考一下相关内容，选购适合的房屋。