信用卡付首付不靠谱！告诉你信用卡买房风险

从2016年到2019年，不知道有多少购房者天天都在感叹着房价是何等的高，因此，在房价这么高，工资这么低，连买房首付都需要几十万的情况下，估计又有不少人会哭着说，买不起。于是，有些购房者想出了用信用卡付首付的主意，那么，信用卡可以用来付首付吗？今天，小编就来详细地说说信用卡买房风险。

一、信用卡可以用来付首付吗？

在一些人还在烦恼着该如何凑足首付款的时候，就已经有人机智地想到：可以用信用卡来付首付。一般来说，信用卡只用于购物、食品、旅游等日常消费，很少有人这么想信用卡首付，但事实上，银行并不会限制人们用信用卡来付首付，而且开发商基本都有一台换卡POS机。

二、信用卡买房风险

1、信用卡新政下或被商家转嫁手续费

如果你想用信用卡来支付首付款的话，那么小编觉得你还是很有必要了解一下关于信用卡的规定。信用卡新规定是这样的：信用卡消费要求商户支付不超过服务费的0.45％，单笔支付不设上限，比如刷信用卡15万，手续费＝15万＊0.45％＝675元。

总的来说，大家要知道的有2点，首先是用信用卡来付首付的话，它的手续费可能会比较高，其次，在用信用卡支付首付之前，应了解当地银行的收费情况和政府政策，避免开发商将服务费转嫁给购房者。

2、有区域或房源限制

也就是说，并非所有的地方或者是城市都是允许购房者使用信用卡来支付首付款的。据小编所说，有些地方明确规定，开发商不得使用信用卡支付首付；在支付二手房首付时，可通过银行转账，不能使用信用卡。

3、信用卡付首付无法分期

举个例子，如果你用信用卡支付的首付款是15万，那么这15万首付款就要在一定的期限内还清，且不能进行分期还款，这将导致短期还款压力加大，一旦支付高额利息和滞纳金，并影响个人信用。比如刷信用卡15万，还款日利息＝15万＊0.05％＝75元。

4、大额交易会被银行认为有套嫌疑

一般来说，信用卡可以使用的额度通常都是十分有限的，这样一来，信用卡额度明显不足以支付首付款，于是就有人想用多张信用卡来付首付。对此，小编想说的就是，用信用卡支付首付时，不要同时使用多张信用卡，对于这种大额无积分交易，会被银行认为有套现嫌疑。

以上就是本文的全部内容了。存款那么少，而买房首付那么高，在这样的情况下，不少购房者想用信用卡来支付首付款也是情有可原的，但是，小编想提醒大家，信用卡首付方式是一把双刃剑，用得不好的话，那么就可能会使你跌入上面这4个风险，到时候后悔就来不及了。