沙盘模型重点看什么？你都会看沙盘了吗？

看沙盘是需要技巧的，有的朋友看沙盘可能就是看沙盘做得怎么漂亮，这是不对的，看沙盘还是要看对自己购房有用的信息，在购买之前大家应该学会这一点，否则可能会挑选到不好的或者是不合适自己的房子，那么今天就让小编来教一教大家沙盘模型重点看什么？希望大家都能都学会并使用上。

沙盘模型重点看什么？

看沙盘时重点应该看整体绿化、看模型比例、看建筑主体、看公共设施这些情况。

1、看整体绿化

沙盘模型看上去总是有很多绿色植物，不仔细看的话就会让人误以为绿化面积是很多的，也有可那个沙盘模型中就是有这么多的绿化面积，但是大家要注意的是不能毫无保留的相信了沙盘模型中的绿化面积，因为也不排除售楼处的沙盘模型存在一些夸大美化的成分，原因嘛，自然就是为了吸引购房者购买。所以各位看沙盘模型的时候应该有自己的判断，可以结合销售人员的介绍和自己的解读来看，也可以直接询问对方是否和实际楼盘一致的，看看对方的回答是怎么样的，如果肯定的回答，记得签订合同的时候把这些内容写上。

2、看模型比例

沙盘和楼盘有一个比例的，沙盘就是缩小版的楼盘，大家看沙盘的时候要看这个比例对不对，然后要注意的是开发商在使用模型时必须注明“模型”或“效果图”等字样，也会将模型和实物的比例写出来，大家可以通过比例来计算实际的房屋，可以算算房间的大小、楼间距、绿化率等。

3、看建筑主体

沙盘中一般都会标明小区的楼栋号，这也是为了方便大家看沙盘，这是购房应该注意的，看了楼盘之后也要看看楼盘周边的设施配备情况，首先购房者要根据建筑主体来判断小区的规模大小，通过对这些信息的了解来判断楼栋的建筑设计上是否存在问题，特别是一些结构拼接处，这些是比较细节的地方，需要大家认真看，看看这些地方有没有打磨和接缝的痕迹，然后对照施工图或CAD来看。

4、看公共设施

公共设施也是很重要的哦，这些是闲暇散步时大家会涉及到的地方，所以小区公共设施所出的位置非常重要，大家在选择的房子的时候也应该考虑到公共设施的位置，这些是可以通过沙盘来查看到的，不清楚的地方就要问清楚，比如火速局哦变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施，大家要购买的房子应该尽可能距离这些公共设施远一点，因为这些公共设施的会产生噪音和异味，这就影响大家的生活了。

以上就是有关沙盘模型重点看什么的介绍了，沙盘往往都是制作得比较精致的，但是大家可不能因为沙盘的精致就觉得这个楼盘肯定好，要看沙盘体现出来的信息，如同上文讲到的这些信息，大家就可以重点去看一下，希望大家看完这篇文章之后都能选到好的房子。