公租房是否可以买？买房前要了解哪些问题

现在市面上的房产类型有很多，很多人在购买房子之前对于这些房产类型都不是很了解，导致购买房子之后产生纠纷，原因一个是开发商的故意隐瞒，另一个则是购房者自身没有主动去了解清楚，特别是购买二手房，对于房产性质，大家一定要实现搞清楚了，现在公租房在大家的视线中出现得越来越频繁了，那么公租房是否可以买呢？买房之前要了解清楚哪些问题呢？

公租房是否可以买？

公租房是属于政策性房产中的一种，公租房是为了解决住房困难人群住房问题的一种房产，但公租房属于只租不卖的一种房子。以前有传言公租房能买卖，但以前为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，不过要注意的是，现在的公租房确实是不能够买卖交易的，大家可不要贪便宜听信了他人的谎言。

买房之前要了解清楚哪些问题？

1、明确购房需求

购买房子之前，购房者首先要搞清楚自己需要购买的房子是什么样的，而不能跟从别人的喜好去选择房子，比如说分析清楚自己属于是刚需，还是改善需求，想要交通更便利的，还是购物更方便的。如果是年轻人买房子，那么地段交通的问题一定要重视起来，毕竟年轻人还是要以工作为主的，如果对自己的需求都不了解的话，是不可能买到合适的房子的。

2、注意房屋产权

大家在选房子的时候要注意看房子是否有产权，而有产权的房子又要注意了解清楚产权的完整性，相信有不少购房者在向有买房经验的朋友咨询如何选房的时候，相信大家都会听到这样的答案，那就是要查看开发商的五证是否齐全。而如果是购买二手房的话，则要注意查看二手房的产权证书，一定要看卖家是否拥有房子的全部产权，拥有房屋的全部产权的话，卖家才享有房屋的所有权利，包括使用权、权、处置权等等。

3、购房能力评估

买房子不是一件简单的事情，全款买房的话，并不是谁都有能力承担的，而如果是选择贷款的方式购买房子的话，关系到今后还贷的问题，所以购房能力一定要评估好。有的人为了早点摆脱房奴的身份贷款年限选的比较短，导致每个月过的都紧巴巴的，这种方式并不好，反倒会影响到自己今后的生活，增加不必要的问题。

房子是组成我们生活的非常重要的一部分，买房子也就成为了大多数人必须要经历的一件事情，大家在挑选房屋的时候往往会因为自身的经验不足，导致买了房子之后后悔，以上就是关于公租房是否能够购买以及买房之前要了解哪些问题的介绍了。