如今房贷利率的趋势是怎样的？适合买房吗

购买房子之前，大家一定要针对当地的一些房产政策了解一下，因为房地产市场受到政策的影响非常的大，比如说很多大城市都有限购政策，买房子可就不是有钱就能购买的，再加上现在大多数的朋友都是贷款购买的房子，贷款购买房子的话，银行的贷款政策也在随时发生变化，那么如今房贷利率的趋势是怎样的呢？现在适合买房吗？

如今房贷利率的趋势是怎样的？

近段时间来，关于提高首套房贷款利率的说法一些在大家身边流传着，这让很多朋友都感到恐慌，贷款利率提高了，就意味着购房者购买房子的成本也提高了，还贷压力也增加了很多。根据目前的房地产市场情况来看，只要限售政策不取消，利率肯定是不会下降的，房贷也只是银行贷款的一种，所以说，在现在的大环境下，即使银行的房贷利率不上账也肯定是不会下降的。

什么时候适合买房？

1、银行贷款利率宽松

正如上面小编所说，银行贷款利率的下降与上涨对房地产市场都会产生非常大的影响，现在绝大多数买房都是贷款买房，所以仅从银行的贷款政策也是能够从侧面反映出当前的房地产市场好坏。想要买房子的话，那还必须要对银行贷款利率的变化了解清楚，如果说银行的贷款政策比较宽松的情况下，那么也就可以说明房地产市场看好，这个时候下手买房就比较好。

2、中介推销电话多

房地产中介公司吃的就是房产交易这碗饭，如果中介对房地产市场没有敏锐的洞察力，那么这样的中介公司就难以存活下去，所以购房者可以观察房地产中介的动态来判断购房时机。每当房地产到了销售淡季都会选择第三方中介公司进行推销，其中电话推销就比较多，相信大家都接到过推销电话的，这类电话接的比较多，那说明房地产行业到了淡季，这时候也是买房的时机。

3、有新的城市规划

买房子有一个技巧就是跟着城市规划买房，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目的规划等等。这些项目都是会对当地的经济起到一定的带动作用的，也会对房价产生影响，大家在选择房子的时候要多了解这个城市的房产调控政策，也需要对未来规划比较好的地段的房屋多了解，这样更容易获得丰厚的预期。

买房子一定要学会判断购房时机，购买房子的时候选择的时机不同的话，购房者买房子花的钱就很有可能会相差很多，特别是对于刚需家庭或者是手里面不是那么宽裕的家庭来说，这一点非常的重要，以上就是关于房贷利率的趋势如何以及什么时候适合买房的介绍了。