样板房可能存在哪些缺点？购房者要注意

有些开发商在修建样板房的时候，可能会把样板房修建在实际的楼体里面，购房者买房的时候可以以样板房来作为参考，有些购房者在楼盘销售进入末期的时候，甚至还会提出购买样板房的意见，这对于开发商来说是求之不得的，但是样板房并不是像购房者看到的那样光鲜亮丽，那么样板房可能存在哪些缺点？

1、没有预设管道线路

样板房在修建的时候为了看起来更加精致，对于一些线路管道可能没有考虑那么周全，如果购房者要购买样板房的话，就要注意了，一般样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路，并且空调、冰箱之类的家电都是摆设。开发商在设计样板房的时候只考虑到是否美观，对于是否实用，这一点可能考虑不是很周全。购房者购买样板房后，在实际装修入住的过程中，却需要注意这些问题。

2、 房屋格局不实用

样板房里面的家具都是为了展示和配合样板房专门量身定做的，经常会出现比实际市面上的家具尺寸偏小的情况，比如房间内放置的看上去像1.5米的床，可能时间宽度只有1.35米，而很多衣柜可能厚度并不太实用，厚度可能只有30cm。这样的样板房对于购房者来说买来就是不太实用了，而如果购房者后期打算自己更换家具或者改造厨房的话，会发现很多摆设按照原有布局，根本没法放进去，这样基本破坏了房屋的格局。

3、样板房房屋的损耗

样板房的修建时间是比较早的，而一个项目从出售到全部销售完毕可能需要经历两三年的时间，样板房在这期间会经历两三年的时间，并且作为展厅存在的这段时间里，样板房需要接待无数的购房者前来参观，所以不管熟样板房的地板还是墙壁，或者是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在较大损耗，因此样板房的使用寿命可能大打折扣。

4、后期整改难度大

如果购房者是自己购买毛坯房装修的话，在装修的过程，对于房屋的水电工程是比较看重的，而样板房不一样，样板房在装修的时候不会考虑到这样的问题，若样板房的水电等隐蔽过程施工质量不过关，后期出现漏水漏电再进行整改，存在很大的安全隐患，并且如果后期想要改造的话，整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。

以上就是关于样板房可能存在哪些缺点的相关内容，样板房的装修风格都是统一的，所以如果购房者想要购买样板房的话，就需要注意了，该样板房的风格是否是自己喜欢的，如果不喜欢的话，想要敲掉之前的装修再来重新装修是一件很麻烦的事情，不仅浪费时间，还浪费金钱，这就扭曲了购买样板房的初衷。