平窗改飘窗算违建吗 什么样的房子不能购买

现在飘窗都成了广大购房者的必要条件了，普通的老式平窗的款式已经淘汰出去了。但是很多购买二手房的朋友还是会遇到这个问题，觉得房屋各方面都还比较满意，但是由于房屋是10年前的或者更早所以都是平窗就会有朋友想去修改，今天就说说平窗改飘窗算违建吗？以及什么样的房子不能购买？

平窗改飘窗算违建吗

很多人买了房子之后就会在装修的时候根据自己的想法来装修房子，比如说喜欢飘窗的朋友就会把平窗改成飘窗，因为改窗户涉及到建筑的外立面，所以物业一般都不允许业主进行改造。而且即使物业允许改建，小编也不太建议业主进行更改，很容易会出现漏水等等问题。

什么样的房子不能购买

1、产权不明晰的房子有很多，比如说产权证不齐全的（产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”），目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。

2、如果买了凶宅，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。虽然有的购房者不怕，架不住别人不怕啊。如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，只能压价低价出售了。

3、房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类房子再便宜也不能买。另外质量存在问题的房子并不满足房屋交接的条件，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。试想一下购房者如果花费大半辈子的积蓄买到有问题的房子，谁能受得了？

综合以上内容咋们知道了改窗是有可能会涉及违建的哦，但是觉得要看物业公司那边怎么处理。但是大家得知道装修相关事宜一定要小心动墙，墙面是不能随意拆动改建的。平窗改飘窗这个问题也是一样尽量不要动墙面，如果真实涉及违建是可以被拆的哦。关于平窗改飘窗算违建吗？什么样的房子不能购买？的相关问题就是这些了。