关于购房的陷阱有哪些？赠送面积最为常见

买房所需要的金额数目比较大，这对于普通购房者来说可能是大半辈子的积蓄，即便是现如今可以贷款买房，所需要支付的首付也不是一笔小数目，而且在房产交易过程中还可能出现很多陷阱，因此购房者在购买房屋的时候一定要谨慎一些，做好相关的准备，那么关于购房的陷阱有哪些？

1、各种优惠和红利

在购买房屋的时候，购房者一般会被开发商的各种优惠所吸引，买房赠送面积是购房者常用的一种宣传手段。购房者要注意很多，赠送面积都是不靠谱的，藏着很多猫腻，比如说赠送的面积可能并不会出现在房屋产权之类，所以这部分面积对于购房者来说也是可有可无的。

2、样板间宣传陷阱

购买新房的时候购房者会对样板间进行考察，购房者在参观样板间的时候一定要注意，要不然间可能会存在一些陷阱，比如，样板间的家具尺寸和灯光效果等，所以购房者一定要结合实际的户型图来对比样板间是否存在宣传陷阱。

3、一房多卖

虽然一房多卖的情况不常见，但是有些开发商也会为了自己的利益，这样已经出售的房屋再次出售给第三方，造成一房多卖的情况，这就导致了购房者出现房款两空的情况，所以购房者在购买房屋的时候，一定要注意核实房屋的实际情况，并在合同中约定好违约责任，以免对自己的利益有所损害。

4、地理位置陷阱

开发商在宣传自己房屋的时候，会为了向购房者证明该房屋有潜力或者交通便利的特点，因此给购房者提供一个房产的地理位置图，购房者可以从这个地理位置图上看到该小区配套设施齐全，交通方便的优点，但实际情况上可能会出现些许误差，房屋所在位置的示意图也不会按照比例随意绘制，所以购房者在看房的时候一定要注意自己观察周边配套情况。

5、赠送面积陷阱

买房赠送面积是开发商常见的宣传手段，很多开发商为了吸引购房者的注意，会承诺购房者买房赠送一定的面积。但是购房者需要注意的是，并不是所有的房屋都会赠送面积，一般来说，只有底楼或者顶楼这样不容易出售的户型会有赠送面积的优惠，并且购房者还要注意开发商所赠送的面积是否会记录算房屋产权之内。

以上就是关于关于购房的陷阱有哪些的相关内容，虽然说购房过程中可能会出现陷阱，但是这是少部分情况，如果购房者在进行房产交易的时候可以严格按照要求来执行，并把可能出现在风险在合同中进行约束，那么房产交易还是比较安全的，只需要购房者做好相关的准备，基本来说就可以万无一失了。