为什么买房要跟着城市规划？有哪些技巧？

买房所需要的花费对于普通家庭来说是很大一笔，可能需要一个普通家庭大半辈子的积蓄，所以在买房的时候，购房者应该把眼光放的更长远一些，在买房的时候，购房者最关心的就是地段问题。很多人说买房的时候要跟着城市规划走，那么为什么买房要跟着城市规划？买房时有哪些技巧？

为什么买房要跟着城市规划？

城市规划就是未来楼盘所在地的城市规化走向，购房者可以从城市规划中看出哪个区域的房子值得购买，并且一个城市长时间内的发展蓝图有前瞻性和指导性。城市规划落实后，购房者所购区域内房屋会随之增值，因为该房屋的各方面情况都会得到改善，比如说基础设施、商业配套、交通等。购房者需要提前了解清楚城市规划，趁大家还没有意识到的时候购买房屋，此时必然会享受到规划增值所带来的利益。

买房时有哪些技巧？

1、抓住商业规划

在购买房屋的时候，购房者除了需要考虑城建因素之外，还是要抓住商业规划，因为一个城市的规划是有特定目标的，购房者可以选择在那些规划中的大型购物中心附近买房，这样的房子未来的空间比较大，而且还繁华的商业中心会随着人气的日益暴涨，资源也会越来越紧张，住房资源也是如此。

2、多关注时事

购房者在买房的时候，如果想要以较低的房价买到好房的话，就需要多关注时事，并且学会趁火打劫。如果媒体报道或者生活中有发现房企破产倒闭合并重组的报道，那么就说明该楼盘存在资金问题，此时这个楼盘就会以比较低的价格出售。

3、看银行的贷款宽松政策

银行政策对于购房者来说也是很重要的，即便是购房者选择全款买房，也需要多多关注银行的贷款政策，在银行贷款政策宽松的情况下，说明房产市场走势良好，房价一般呈上涨的趋势，在银行贷款比较紧张的时候，说明房产市场风险加大，房价一般呈下跌的趋势。

4、了解房产知识

购房者在购买房屋的时候，一定要多对房产知识进行了解，很多购房者由于没有经验，到售楼部看房的时候，销售人员一眼就能判定出是否是初次买房，因为购房者完全不懂房产知识，因此销售人员可能就会忽悠没有购房经验的购房者。所以为了避免购房者掉入开发商的陷阱之中，购房者在买房之前一定要注意学习房产知识，了解关于房产的专业名词术语。

以上就是关于为什么买房要跟着城市规划，以及买房时有哪些技巧的相关内容，在了解关于城市规划的时候，购房者一定要注意分清是新城区或者老城区，因为有些城市的新城区的交通配套还不被人们看好，所以购房者此时选择购买新城区的房子，会有比较大的增值空间，特别是一些重要的工业规划区，对于购房投资的人来说是一个不错的选择。