常见的购房陷阱有哪些？小心使得万年船

以如今的房价来看，购买一套房子需要的资金都不是一笔小数目，很多人都是通过申请银行贷款才能买到房子的，而贷款购买房子的话，其实首付款也不是小数目，通常一套房子的首付款都是几十上百万了，如果是购买二手房的话，首付就更多了，并且购买房子的过程中隐藏着很多的问题，今天小编就来讲讲，常见的购房陷阱有哪些？

1、热销陷阱

开发商想要销售房子，首先就是要吸引足够多的购房者，而现在基本上很多人都有爱凑热闹的一种习惯，开发商抓住购房者的这一特点，就会制造楼盘热销的陷阱。另外还有一种宣传陷阱也是为了吸引购房者的，如果购房者看广告就以为一切如同广告所描述的那样，那就太天真了，只是看了广告就盲目的签订合同，后果就会难以预料。

2、定金陷阱

定金陷阱的出现主要是由于很多人对于定金和订金的理解不是很清楚，通常购房者选好房子之后，销售人员就会催促购房者交购房定金，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了。相信大多数的朋友听到这句话之后都会紧张得赶紧交定金把房子给定了，尽管有开发商会承诺退还定金，但真正退的时候也是困难重重。

3、优惠诱惑

有些理性的购房者不会因为开发商的宣传广告就做决定买房子了，但是在面对各种优惠诱惑的时候却把持不住了，很多开发商在出售房子的时候都会做一些优惠力度比较大的活动吸引购房者，有些是赠送面积，有些是见面房款，还有房款打折的。但其实这些优惠活动中却暗藏着各种各样的陷阱，比如说赠送面积，可能原本就是属于自己的面积。

4、一房多卖

一房多卖的情况下新房和二手房交易中都有可能出现，但是在二手房交易中出现的几率要大一些，由于购买的是期房，还没有办理产权证书，有的开发商资金上出现了问题的话，如果购房者遇到的是不太可靠的开发商，那么开发商就有可能为了获得更多的资金将房子再卖给第三方。而二手房交易也是一样的，只要没有办理过户手续，房子就有可能被卖给第三人。

购买房屋的过程中可能会遇到的问题有很多，所以大家在挑选房源的时候就要谨慎一些，尽量将一些虚假房源和不靠谱的房主排除在外，如果遇到一些比较好的房主的话，房产交易也会更加顺利一些，以上就是关于常见的购房陷阱有哪些的介绍了。