买房定存可以退吗 为什么买房子要求定存

买房可以说是一件很重要的事情了，没有房子就意味着没有稳定的生活，所以很多人奋斗努力就是为了能够在所工作的城市里拥有一套属于自己的小窝。等到准备好首付之后，却发现有的楼盘还要求我们存定期才能提供贷款，那么接下来分析分析买房定存可以退吗？为什么买房子要求定存？

买房定存可以退吗？

买房定存可以退，到目前为止，有关存款的法律规定有《合同法保障法律保障法司法解释商品房销售合同纠纷司法解释商品房销售管理措施》等。

1、《中华人民共和国合同法》百一十五条存款规定如下：如果支付保证金的一方未能履行约定的债务，则无权要求退还保证金；如果收到存款的一方未能履行约定的债务，则应将双倍的退回存款加倍。

2、《中华人民共和国担保法第》条第89条：当事人可以约定一方支付押金作为债权的担保。如果支付保证金的一方未能履行约定的债务，则无权要求退还保证金；如果收到存款的一方未能履行约定的债务，则应将押金退还两次。

3、《中华人民共和国担保法的司法解释》第六部分第151条：当事人同意支付押金作为主合同的担保，支付押金的一方拒绝进入主合同，无权要求退还押金。如果接受存款的一方拒绝签订合同，则应退还押金两次。

4、《高级人民法院关于审理商品房合同纠纷适用法律若干问题的解释》第4条：卖方通过订购、订购、等接受买方的保证金作为保证结束商品房合同。如果由于当事人之一而无法完成商品房销售合同，则应按照存款法律办理。

为什么买房子要求定存？

买房子银行要求存定期才给贷款，是因为收入证明不够，需要存款进行财力证明。首先办理按揭贷款需要提供的资料如下：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

文章已经给大家详细解读了关于买房定存可以退吗以及为什么买房子要求定存的全部知识了，希望可以给大家提供一定的参考价值。在满足一定条件下买房所存的定期是可以退的，但是这笔钱有的开发商会要求提供，在存款前大家也要考虑清楚。