异地购房有哪些不容忽视的注意事项呢？

现在的房地产市场十分火热，大城市的房价更不用说了，一年比一年高，因此异地购房的现象越来越普遍了。主要是因为大部分的年轻人都在一线城市打拼生活，但是一线城市的房价并不是所有人都能负担得起的，所有会存在相当一部分的年轻人会选择回二线城市购房，因此就出现了这种异地购房的情况。其实异地购房的注意事项也是有很多的，下边就跟随小编了解一下吧。

一、了解购房政策

对于异地购房者来说，了解当地的购房政策是十分重要的。虽然我国各地购房政策的大方向是一致，但是不少城市还是会有当地的小政策，就比如很多城市对于购房资格有着明确的限制，因此购房者需要提前了解是否满足要求。另外如果选择贷款买房的话还需要了解当地的信贷政策，主要包括：

1、可以使用公积金进行贷款吗？

2、不同银行的贷款利率是多少？

3、不同性质的房产贷款政策有什么区别？

二、估算房价

购房之前，大家一定要对自己能负担的购房款有一定的估计，看一下手中的资金是否充足，对于购房预算有多少以及是否需要办理贷款等。如果需要进行贷款买房的话，首先看一下自己手头的资金是否能担负得起首付，然后就要进一步了解清楚当期的不同银行利率，算清应付的利息是多少。还应当考虑日后的还款能力，是否能按月及时的还款。

三、选择合适的还款方式

大家在办理贷款的时候，一要先充分的了解还款的方式，选择正确的还款方式也是非常重要的，因为只有选对了还款方式的话，才可以让自己不用承担过大的还款压力，而且不会影响到日常的生活水平。

1、要考虑可以支付的首付款金额大小。

2、要对自身收入、银行信用状况有充分的了解，了解清楚自身能否贷款

3、还款压力和月供能力，如果负担较大的话是会严重影响生活质量的。

四、注意资金安全

异地购房面临的比较大的难点就是信息不能及时沟通和无法保障资金的安全，所以在支付房款时一定要多加留意，小编一般不建议携带现金，而是建议选择银行转账的方式，当然也可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行，这样的话会更加安全。

五、进行实地考察

购房者需要考察项目包括：房屋的地段、质量、具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等。另外还有所购房产周边设施，比如水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况也都是要进行实地考察的。千万不能由于是异地就忽视这个问题。

异地购房越来越普遍了，因此就暴露了异地购房中存在的问题，所以大家在选择异地购房的时候一定要仔细认真，千万不能因为异地的原因就大意了事，相反的更应该因为异地的问题多加关注。多去实地去考察考察。最后，小编希望大家通过本篇的讲解能有效得避免异地购房得各种问题。