婚前房产卖了加钱再买 婚前房产离婚怎么分

现在大家的经济也是比较好的，有些人会在婚前买房，这也是很正常的一种现象，不过婚前买房的话，房产卖了加钱再买要如何分呢？如果离婚的话要如何分婚前的财产呢？这也是大家想要了解的一个问题，下面我们跟大家分享一下婚前房产卖了加钱再买？婚前房产离婚怎么分？来看看吧。

婚前房产卖了加钱再买

婚前买的房子是属于个人的，但如果卖了输入个人所得，夫妻平均分配，新房是夫妻双方共有的。

婚前房产离婚怎么分

那么，离婚时房子怎么分？这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。

（二）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。

（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。

此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

上面有关婚前房产卖了加钱再买，婚前房产离婚怎么分的全部知识，希望可以给大家带来帮助。从这篇文章，相信大家应该知道婚前房产如何分了吧，如果婚前买房的话，那么婚后的话也是属于两个人的，所以大家在买房之前，必须要对于房屋的知识有一定的了解。