尚峯壹号能拿房本吗 买房时选房的技巧有哪些

不同楼盘的情况和优点是不同的，所以大家决定买房的话需要根据具体的需求来选择适合的楼盘，要看地理位置，价格还有户型面积等等，这些相关的内容是需要大家了解一些的。那么尚峯壹号能拿房本吗，这个小区怎么样呢。买房的时候很多消费者们都属于初次购房，那么买房选房的技巧有哪些呢，下面小编就来具体的介绍相关的内容和小常识。

尚峯壹号能拿房本吗

可以，这里能够参加团费看房活动，我感觉目前这里的房价还是比较合理的，就在顺义中央别墅北区京承高速11出口处，周边设施齐全，采光好，南北通透，我感觉还是值得购买的。

买房时选房的技巧有哪些

1、买清盘时的房子

开发商在出售一个楼盘项目的时候，一般都会经历非常漫长的时间，所以当开发商楼盘的房屋销售到了尾期的时候，开发商就会把房屋的价格给降低一些出售，而且清盘房基本是现房，房间本身的质量问题已经过竣工后一段时间的检验，问题基本暴露出来，购房者可以擦亮眼睛认真挑选。

2、两种促销价格不可信

有很多的开发商在出售房屋的时候都会推出一些促销活动来吸引购房者去购房，一般来说，开发商在推出促销活动的时候，都会弄出很多各种不同的价格，如“起价”、“均价”、“优惠价”等等，其中“起价”最不可信，它通常是整栋住宅楼中楼层、朝向、户型等最差的那套房。而“均价”实际上是房地产发展商计算售房面积的一种方法，个别开发商也会用“均价”来吸引消费者。

3、提防面积计量“缩水”

购房者在购买房屋的时候虽然对于房屋的面积都是会去详细的了解，但是有不少的购房者对于房屋面积方面的问题还是不太清楚，所以个别房地产开发商便在房屋计量面积上会缩水。一般情况下，房地产发展商应该向购房者明确其商品房分摊系数，购房者可以据此计算所购住房的使用面积，全面了解所购商品房的“得房率”。

4、查看交通方便与否

小区所处的位置是直接关系着小区的房价的，所以大家在挑选房屋的时候一定要了解清楚这个小区附近的交通状况是怎样的，但是购房者在买房的时候还是应该用理性的、超前的眼光看待物业环境，以低价格买进眼下虽然存在交通及位置缺陷、但日后有重大利好变化的住房，这样消费者往往能得到较大实惠。

5、仔细查看相关证件

一个正规的房地产开发企业肯定它的相关证件也是非常齐全的，所以购房者在挑选房屋的实施还应该仔细查看开发商的《营业执照》和资质登记证书、项目建设立项批文还有五证。五证：《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

上述小编介绍了关于尚峯壹号能拿房本吗这个问题，这个楼盘是可以办理房本的，而且房屋的面积比较大，同时采光以及通风的效果比较好，而且也是值得购买的大产权的房子。买房时选房的技巧有哪些，需要查看房子的相关证件，还有房子周边的交通是是否方便，这些相关的小常识可以多了解和参考一下的。