开发商最怕哪个部门 开发商最怕业主检查哪些区域

如今房地产行业发展比较快速，有很多的朋友们也都有买房子的打算，想要买房的话，就要注意选择合适的开发商建造的楼盘，而对于开发商来讲，房屋的质量问题是很重要的，如果出现了质量问题势必影响到自己的房屋销售，那么开发商最怕哪个部门？开发商最怕业主检查哪些区域？我们来了解一下吧。

开发商最怕哪个部门

开发商最怕的有以下几个部门：，质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖。第二，劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，并要求其发放拖欠民工的工资。 第三，政府，开发商如果有非法集资或者有烂尾楼的情况，政府会进行干预，并对开发商作出处罚。

开发商最怕业主检查哪些区域

开发商最怕业主对于下水管的防火墙的检查，虽说它的外表不好看，但是作用却十分大，如果发生了火灾，防火圈受热会自动收紧，将下水管挤压断裂，从而流出大量水，将火浇灭。这个装置是不能缺少的，一般都会给你安装。

1、检查墙地面水平度

对于墙地面来说，水平度非常关键，所以在施工时，需要对地面进行水平测试，否则在安装瓷砖家具什么的，都很麻烦。但是有不少开发商为了节省成本，低价找了一些质量参差不齐的施工队，从而草草了事房子的检查验收工作。

2、核查房屋面积

据相关规定显示，房子的面积误差如果在原建筑面积3%以内算正常，如果超过3%可以申请无条件退房。要知道现在的房价那么高，出现一点点面积差，可以给了房地产商不少钱呢。文章简短，可能不是很详尽，想了解更多装修知识/报价/设计，移步到公众账号→乐活百宝书。我们最后请下专业的人士前来检查，万一有问题就要求退差价。

3、检查排水系统是否畅通

在施工时，很多时候水泥都会溅落到下水道中，从而导致下水道出现堵塞，这是非常常见的事情，所以在检查时，建议拿一桶水倒进去看一下，如果有问题及时维修，避免入住时候出现堵塞等问题。

如果在买房子的过程中遇到了一些质量问题的话，建议一定要像及时的向开发商反馈，避免影响到自己的入住。以上就是关于开发商最怕哪个部门和开发商最怕业主检查哪些区域的相关介绍，对于房屋质量的检查一定要仔细一点，做好房屋的验收工作。