夫妻共同贷款买房谁做主贷人比较好 来看看吧

有些人在买房的时候会选择在婚前去购买，有些人会选择在婚后由双方共同去进行购买，不管是个人购买房子，还是夫妻双方共同去进行购买，在购买的时候大家一般都会选择贷款去购买，但是夫妻双方共同贷款就会涉及到主贷人的问题，那么夫妻共同贷款买房谁做主贷人比较好呢？

夫妻共同贷款买房谁做主贷人比较好

1、选征信良好的人做主贷人

如果是夫妻双方共同去办理房贷，那么在办理的时候肯定夫妻双方的征信都会影响到最终的代价结果，不过银行会主要看主贷人的征信。如果主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，就算是通过了申请，那么贷款的额度肯定也是会受到影响的，所以，在夫妻双方征信略有瑕疵的前提下，一定要让征信情况比较好的一方去做主贷人，这样可以提高贷款的审批通过率。

2、选收入高且稳定的做主贷人

银行在对贷款者的房贷进行审核时，肯定对于贷款者的收入情况也会做了解，如果贷款者的收入很高，并且很稳定，那么就会有利于在贷款资格审核，这样可以贷到更高的额度。

3、选年龄偏小的做主贷人

在贷款者办理房贷的时候，银行是会对贷款者的年龄做出要求的，根据现在大多数银行的相关规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上、65周岁以下，并且在银行办理贷款的贷款年限最长是30年，而大多数银行的规定是，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过65岁(个别要求男性70岁，女性65岁)，所以相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。

夫妻共同买房要注意什么呢

1、夫妻共同贷款，要求双方亲自到场

当夫妻双方在一起办理贷款买房的时候，是有很多的手续需要签字的，比如说在买房时肯定要签订的购房合同，当遇到这些需要签字的手续时，是需要夫妻双方同时到场，除了签订房产买卖合同之外，申请房贷办理过户手续时也需要夫妻双方亲自到场。

2、夫妻共同贷款，证件准备是关键

在夫妻双方共同办理贷款的时候，需要提供的证件也是非常多的，并且这些证件肯定是一样都不能少的，在夫妻共同申请房贷时需要提供夫妻两人的结婚证、收入证明、社保证明等。当然在办理按揭贷款时如果其中一人收入较高通过资质审批不成问题，那么另一方则不需要准备收入证明了。

夫妻共同贷款买房谁做主贷人比较好呢？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关问题，通过上面的文章可以看出来，夫妻双方在办理贷款选择主贷人的时候尽量要选择征信好、收入高的那一方，所以夫妻双方在提交申请之前可以好好的的想一想。