房产经纪人坦白：中介费在这个阶段交最合适

买新房找开发商，买二手房找房产中介，这是人们在买房时都知道的“常识”，当然了，在交易二手房时，你也可以选择自行和卖家交易，然而，这样的风险却是很大的。在找房产中介进行二手房买卖交易的时候，由于购房者是消费一方，所以在享受中介服务的同时也是需要交中介费的，那么，中介费在什么阶段交最合适？

一、中介费在什么阶段交最合适？

中介费怎么交，何时交也是很讲究分寸的，首先，别一次性就付清，在如今这个社会，谁有钱谁就是大爷，买房更是如此，大家可以想象一下，如果你一次性把钱都给了中介，中介在收到总款之后，还会更加热情吗？肯定不会，这样服务质量必然大打折扣。

所以，想享受到房产中介一直不变的热情或是更多的热情，就中介费分阶段付款，直到完成所有交易环节，只有这样，你才能一直享受高质量的服务。

二、关于中介费，这些不能忽略，否则很容易被中介骗

1、选择口碑良好的中介

选择坏的房产中介不亚于买错了房子，再加上，房产中介市场参差不齐，鱼目混杂，有些没有资质的小中介却大肆招揽客户，打着各种各样的招牌来欺骗消费者，从中谋取不法利益，坑了很多购房者。总之，买房时一定要选择口碑良好的中介，毕竟金杯银杯不如老百姓的口碑。

2、确定中介服务事项

乱收费，这也是房产中介行业频频会发生的情况，不少购房者表示都曾遇到过中介违规收费的情况，一旦购房者不交钱，房产中介就会立刻停止买房交易，而整个购房流程也将停滞不前。所以，建议购房者，买房前与中介确定好服务事项，以免出现中介额外收费的情况。

3、明确退还中介费的情况

这点有不少人在交中介费时被忽略了，事实上，这点很重要。在签订购房合同后，房子却无法办理按揭贷款，按理说，这种情况就相当是房屋买卖交易不成功，在这种情况下，中介不仅应该退还中介费，还要赔偿购房者的损失。

但是，有些房产中介就是欺负购房者不懂得这些条款，如果你不问，房屋中介也不会主动提，就算你提，中介往往会找各种理由不退还中介费。所以，购房者一定要与中介约定好退还中介费的情况。

4、多找几家中介

中介费这种费用并非是统一价格，而且，一般来说，同一套房源，不同的中介往往收取的中介费也不同，所以，购房者不妨多找几家中介，从中选择中介费的一家，这样你就可以少掏一些中介费了。

以上就是本文的全部内容了。找中介买房的目的就是避免一些不必要的麻烦，但是，如果你提前交中介费或者是干脆就一次性交清的话，那么就不利你享受服务了，所以这点千万别犯，此外，虽然中介手中房源较多，可以为购房者提供方便，但若不多加注意，很容易被骗，多花钱。