光谷东房子可以投资吗 什么样的房子值得投资

现在人们条件都得到很大的改善，生活品质也在不断的提高，买房已经成为大多数人的梦想，一生能够拥有属于自己的房子是非常的不容易，不过也有一些人看到房产的市场，想要投资买房，可是现在的楼盘又那么多，到底哪个楼盘才是值得投资的呢？光谷东房子现在还是挺热门的，不过想要投资，还是需要慎重考虑。下面，意思来了解下光谷东房子可以投资吗？什么样的房子值得投资？

光谷东房子可以投资吗

光谷东房子还是值得投资，这个地块现在很是热门，得到消费者的认可。光谷东目前是整个武汉发展最快的一个片区了，也是ZF政策扶持力度的一个片区，是个值得投资的地方，不管是买房，买公寓商铺写字楼，都是不错的选择。

光谷东房子值不值得投资要看您买房的需求是什么了，新房光谷东楼盘有很多，有毛坯也有带装修的，二手房也有，投资选择潜力大的，自住选择位置好配套全的。

什么样的房子值得投资

一、地段

买房的要素就是地段，投资也一样，城市中心成熟商业区域的住宅是具有投资价值的，其价值远远高于未发展起来的城市新区和郊区。因为房子所处的商业氛围背景才是凝聚投资价值的重点。

二、交通

一般交通便捷的房子相比郊区的房子价格高一些，市中心去哪里都十分方便，在交通区位上就占有了很重要的价值因素。

三、租金

同样的户型，房子的租金越高，越值得投资。这实际上是房子作为金融工具的核心。如果压根就没有考虑租金，没有经过深入细致的调研，就买入房子，这根本不是投资。还有房子的价值和房屋租售比也有一定关系，通常情况下，计算房屋租售比可以通过公式计算：租售比＝月租金／总房价。如果我们把房屋租售比反过来，那么“房屋售租比”＝总房价／月租金，也可以简单理解为：“在保持当前的房价和租金条件不变的情况下，完全收回投资需要多少个月”。

四、房子的年限

是新房还是二手房，无论地段怎样好，房子作为商品都有年限的界定，同一地段通常来说，新房比二手房的价值更高。如果一个成熟地段没有新房，那年限在3－5年的二手房具有很大的投资价值。

光谷东房子可以投资吗？光谷东房子值不值得投资还是要根据自己的实际情况来决定的，因为投资这种事很难说。现在有市场，不代表未来也有市场，所以大家一定要慎重买房。什么样的房子值得投资？买房是需要花不少钱，所以想要做投资的话。那就一定要了解楼盘的发展情况，选择好的楼盘才能帮助我们赚钱。