武汉首付买房最低首付多少 公积金买房首付是多少

大部分年轻人现在努力的去打拼，为的也就是购买到好的房屋，这一个想法确实非常不错，但是不少人就算努力很久也是购买不起，这也就是因为价格太高，但其实现在也是有一些价格解决的方法，像是贷款，而即便来使用贷款，在房屋的首付方面也是得自己去考虑，那么武汉首付买房首付多少？公积金买房首付是多少？

武汉首付买房首付多少？

根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

1、首付就是买房时按国家比例支付的比较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

2、据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

3、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

公积金买房首付是多少？

1、使用住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

2、在一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30％，二手房为40％。

3、购房使用住房公积金贷款买房的时候，温馨提示一下几点：

（1）住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。

（2）住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的高可贷额度：计算公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2

（3）住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，高贷款额为80万元。

上述内容主要所描述的就是小编对于武汉首付买房首付多少？公积金买房首付是多少的具体介绍，房屋购买的时候，首付是多少也是一个未知数，因为这都得来根据情况定，情况的不同就会使事情有变动出现，所以除了是要明白一些对于价格的政策规划，还得要清楚自己所在的情况到底是怎样。