中介费在什么阶段交最合适？要注意什么？

由于在进行二手房交易的时候，购房者大多都是通过中介公司来完成的，而中介公司给购房者和卖家提供了便捷的服务，就需要支付一定数额的费用才能得以补偿，由于购房者在房产交易过程中作为消费者，所以在享受中介服务的时候也要注意中介费用的缴纳，那么中介费在什么阶段交最合适？

中介费在什么阶段交最合适？

缴纳中介费用也是需要讲究时机和分寸的，小编建议购房者在缴纳中介费的时候可以选择分时段和分成两次支付，这样购房者在买房的过程中才能得到比较好的服务。想要感受到房产中介的热情服务，就应该分分阶段支付中介费，直到完成所有交易环节，次支付中介费时可以是在签购房合同和中介合同的时候，然后在办理完所有手续之后，购房者再把剩下部分的费用支付给中介公司。

关于中介费需要注意什么？

1、确定服务内容

中介公司在给购房者服务的时候是会收取一定费用的，因此为了避免购房者在缴纳了中介费之后，中介公司又以其他名义收取费用的情况发生，应该约定清楚中介公司的服务内容。因为以前就发生过有中介公司违规收费的情况，一旦购房者不交钱的话，中介公司就会终止房产交易，而整个购房流程也会停滞不前，这对于购房者来说会带来很大的损失，所以一定要约定好服务事项。

2、明确中介费退还情况

在新房的交易过程中，购房者可能因为某些原因需要退房，而在交易二手房的时候，购房者也要预防可能会发生退房的情况，因此所缴纳的中介费也是需要退还的。比如说在签订购房合同后，如果房屋还办理贷款的话，这种情况相当于房屋买卖交易不成功，按理说中介不仅应该退还中介费，还需要赔偿购房者的损失，但是有些中介公司就是欺骗购房者，不懂这些条款，如果购房者不主动询问的话是不会退还中介费的，所以购房者一定要注意在合同中约定退还中介费的情况。

以上就是关于中介费在什么阶段交最合适，以及关于中介费需要注意什么的相关内容，希望对购房者有所帮助，通过中介公司来进行二手房交易，可以给购房者带来很多方便，但是购房者也要注意对中介公司进行选择，如果选择的中介公司不当的话，那么对于购房者来说不仅不能提供方便的服务，甚至还有可能造成很多麻烦。