十年前租房与买房距离是一套房 那十年后呢

租房与买房，这是一个很艰难的选择，有人说，买房毁一生，租房穷三代，那么到底租房好还是买房好？最近很多朋友问小编：现在房价都在往下走，不少地方很多房子都降价了，那我到底是买房好还是租房好？其实这没有一个统一答案，我现在告诉你买房好，你买了跌了怎么办？如果我告诉你租房好，你没买房又涨了怎么办？

一、租房还是买房，得看需求

一直以来，租房与买房都是很有争议性的话题，但我觉得，如果你是刚需，比如说不买房就结不了婚，那肯定是买房，或者说如果你不买房孩子就上不了学，那肯定是要买房的。

总而言之，就是得看自己的需求啊，买房更划算就买房，租房更划算就租房，首付＊预期年化投资－年租金＋房贷＊利率＞房价＊预期年化涨幅，租房更划算，反之买房。

二、分别从10年后来看待买房和租房这个问题

1、从买房角度看，10年后，除了可以拥有一套房子以外，房子价值基本会比目前相应上涨

这几年来，尤其是从2016年开始，防止房价大起大落一直都是房地产调控的重要目标，而且住建部也已经定调2019年的调控主要方针了，那就是要实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。因此，按照房价平稳波动的走向来看，对购房者而言，买房主要有以下两个明显好处：

没有人可以准确地知道10后房价会有怎样的变化，但可以从理论上来预测，10年后，除了可以拥有一套房子外，房子的整体价值，不少房产行业人的预测都是会比现在相应上涨，之所以这么说，因为经济是持续向上发展的，房产是国民经济的重要组成，仍会发挥稳增长的作用。

此外，大家要看待楼市问题的时候，也别忽略了通货膨胀这个因素，从货币供应增加和通胀的角度来看，通胀和资产保值是会不稳定的，而置业依然是对抗它们的稳定手段。大家不难发现，过去10年时间里，物价涨了两倍，房价涨了大约四倍。

2、从租房角度看，10年后，租房环境会更加成熟完善，越来越多的人或将把租房作为主要选择

租房，可以说是普遍人眼中的为他人“还贷”，那么租房真的比不上买房吗？小编认为，这倒也未必，无论是买房还是租房，实际上都是一种从自身资金基础下的需求，而最终都要合理控制负债，在自身的经济承受范围内选择适合自己的方式就是的。

另外，从不少大佬都进军租房界的举动来看，可以预测得到的是，未来租赁市场占据一席之地是大势所趋。因为租房仍然是大多数年轻人的选择，不但灵活，而且便利性也高；再者，发展租赁市场等是国家住房制度建设的重点，所以未来租房的动力依然大量存在。

以上就是本文的全部内容了。租房还是买房？这是一个老话常谈的事了，小编觉得，最根本的原则是量力而行，不要让房子成为各位购房者生活的累赘，当然了，未来10年，如果有条件的话，买房比租房相对划算一些，对于自住而言，什么时候买房都不晚，但早买早住的原则没有变。