电梯房4楼的优缺点 电梯房购买手续如何

电梯房近期的热度特比高，不少之前有购买普通房屋想法的人现在几乎都是把目标转移到了电梯房上面，电梯房其实交易难度和普通房屋也没有很大差距，但是由于安装了电梯，所以在经济上就是有了不同，而在进行操作前，了解价格就成了部分人最首要的目标，那么电梯房4楼的优缺点？电梯房购买手续如何？

电梯房4楼的优缺点？

电梯房4楼的优点就是出行比较方便，有意外的事故时，容易逃生，缺点就是采光和通风性不是很好。

1、在买房上，有一个说法叫做“金三银四”，也就是说在第五层到第七层楼层之间，第三、四层其实是位置的，根本就不存在四楼不好的说法。

2、这种东西，有用的可以用来借鉴，不合理的还是舍弃为好，多层楼房，三四楼是卖的，也是楼层，一楼脏，二楼臭，三楼四楼住不够，五楼六楼偏高，七楼漏。

3、从科学上解释是没有任何关系的。4楼楼层适中，光线效果好，空气也比较好，出行方便，可以购买。而且很多人不喜欢4字楼，刚好可以跟房地产公司讲价。

电梯房购买手续如何？

1、一般办理程序

购房之后准备好需要的材料，缴纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。买方应持房地产交易所发给的房产卖契，三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2、委托开发商

和开发商签订委托协议，就可以让开放商帮我们办理房产证，节约了自己的时间和精力。办理时准备好相应材料，缴纳了代办费、公共维修基金、契税、印花税后，开放商就可以帮我们拌好。等房产证办好之后直接领取就可以了。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房4楼的优缺点？电梯房购买手续如何的具体介绍，位于四楼的电梯房所处位置其实没有很高也没有很低，所以上下楼即便不使用电梯也会很方便，当然若有一些特殊的情况，也是可以去坐电梯，所以其中既有好处也是有坏处，大家若确定下来了，也要全部的接受才可以。