高层住宅电梯多少钱 高层住宅交易如何办理

很多人现在都是居住在租住的房屋之中，租的房子和购买的房子其实差距是比较大的，购买的房屋是属于自己的，但租住的总有一天也会到时间，这时又得另外的去想该如何解决居住的问题，而现在住宅方面的选择确实也有不少人在了解，那么问题就来了，高层住宅电梯多少钱？高层住宅交易如何办理？

高层住宅电梯多少钱？

高层电梯住宅通常为钢筋混凝土结构，建筑成本约为1800－2000元每建筑平方米。由于成本对价格的制约，一般情况下，高层建筑的住宅价格较高。

1，电梯费用是按单元楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。

2，具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。

3，电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用／（产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积）｝×30％。

4，电梯安装收费标准没有统一规定，电梯安装费用约占电梯购买价格的10－15％，行业内没有按层算钱的惯例，基本都是按照电梯总价和安装难度综合考虑。

高层住宅交易如何办理？

1、交易咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。

2、实地看房

买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。

3、签订合同

如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。

如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳定金后签订定金协议，并约定好日期，缴纳首付并签订正式的买卖合同。

4、申请贷款

买方在与卖方签订了买卖合同并支付首付款后，可将所购房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方提供贷款，作为买方除首期款以外的购房款。

上述内容主要所描述的就是小编对于高层住宅电梯多少钱？高层住宅交易如何办理的具体介绍，高层住宅因为设有电梯，所以价格相较于原有的一些楼盘类型肯定会在价格上有一些增加，但是电梯好处也真的很多，所以这个情况应该是能接受，若自己有另外打算，就需要先把情况看清楚，以免让自己吃亏。