买房选楼栋景观还是后脑勺 买房选楼注意哪些事

大家现在对于平时的生活要求肯定都是有了提高，生活的要求有了变动，对于一些事物上肯定就有不同的了解，像是在于选楼，楼房选择以往是比较轻松的，因为那时没有很多东西能去看，但是现在不同，现在不断有新的因素出现，使情况也开始不同，那么买房选楼栋景观还是后脑勺？买房选楼注意哪些事？

买房选楼栋景观还是后脑勺？

买房选楼栋景观比较好，一定要掌握技巧，楼栋进出小区是否方便、楼间距大小，楼栋周边环境的好坏，对购房者入住后的生活的舒适性是有一定的影响的。

1、楼栋进出小区是否方便

现在大城市中的很多小区都是面积较大的社区，有时走出小区都要花费不少的时间，所以如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，你一定不能想当然，必须仔细确认一下你想购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋，其实很难真正使购房者得到生活上的便利。

2、楼间距大小

关于楼间距的大小问题，这里重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。最重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。注意，我们这里所说的楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。

买房选楼注意哪些事？

1、有无建筑物遮挡采光

有些房屋所处的楼栋总楼层较少，这样如果周围的楼栋比较高的话，稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会非常差。

2、是否存在噪音污染

买房最看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，如果你不想半夜被过路车辆的噪音吵醒，还要记得避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。

3、景观视野好坏

如果楼栋所处的位置比较好（没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观），哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观，当然，这样的楼栋一般房屋单价会比同一小区的其他房屋单价高一些。比较注重生活品质的购房者，选房的时候，能选择景观视野较好的楼栋。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房选楼栋景观还是后脑勺？买房选楼注意哪些事的具体介绍，买房观景可并不简单，观景就像是对于楼房做一个基础认识，若次可以全面的看好，那么对于买或者不买就能够有一个定论，但若是没做好，可能情况就不太一样了，甚至于会带大家走向弯路。