去售楼部看房要看什么？要保持理性的态度

由于现在的城市规划，很多期房都在出售，有些购房者在买房的时候比较倾向于购买期房，那么想要购买期房的话，看房不太方便，购房者只能对房屋进行实地考察，而实地考察也不能看到房屋的实际去看房，购房者在售楼部看房的时候，要保持理性的态度，那么去售楼部看房要看什么？

1、看开发商的销控表

在售楼部一般都会有开发商的销售空表展示，购房者在去售楼部看房的时候，可以注意查看开发商的销控表，因为销控表是直观展示一个楼盘还有哪些房源在售，也能反应出该楼盘的销售情况，如果购房者对哪个项目比较感兴趣的话，在查看销控表之后，可以直接联系置业顾问，以便快速确定心仪的房源。

2、看开发商的资质等级

不同的开发商资质等级可能是不同的，购房者在买房时要选择等级比较高的开发商，开发商的资质等级可以根据开发商的经营年限、注册资本、建筑质量合格率和开发面积来进行划分的，其中一级的开发商是实力最强的，而四级和暂定级的开发商，购房者就要谨慎选择了。

3、看开发商五证是否齐全

开发商的五证是非常重要的，想要合法出售房屋的话，开发商就先要取得五证，比如说商品房销售（预售）许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证这五证是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，开发商只有在五证齐全的情况下销售房屋，才能保证购房者的合法权益，否则会给购房者带来风险。

4、看房屋样板间

很多开发商在出售期房的时候，会修建样板间来供购房者进行参考，而开发商通过美化样板间也可以促进销售，购房者在去售楼部看房的时候，也可以通过观察样板间来了解自己将要购买的房屋情况，还可以对房屋面积户型结构有更直观的认识，但是购房者在茶官样板间的时候一定要注意不要完全迷信样板间，因为样板间所呈现出来的面积和实际房屋可能是不一致的。

5、看周边配套情况

小区周边配套对于购房者日后的居住生活来说是很重要的，所以购房者在去售楼部看房的时候也要多关注周边配套情况，一般来说售楼部都有资料对小区周边的配套进行展示，因为这也是吸引购房者买房的关键因素之一。如果购房者自己不太会查看配套设施的话，也可以询问销售人员，但是不管什么项目，从建设到发展程序都需要一定的过程，所以购房者对于自己关注的配套要问清楚，是在建还是已经具备的。

以上就是关于去售楼部看房要看什么的相关内容，购房者在查看小区是否人车分流的时候，也可以询问售楼人员小区车位情况，因为现在私家车越来越多，停车问题就成大问题。如果小区内车位配比误差很大的话，购房者日后想要停车就很困难，甚至连购买车位的时候都是非常抢手的。