买房还可以跟开发商砍价？你知道哪些技巧

现在一二线城市的房价基本上都是几万一平米，这样算下来，在这些一线城市购买一套房子的话，没有上千万的资产是买不起的，而花了这么多的钱买房子，相信大多数的购房者都有想过获得一些优惠吧，确实买房子的时候其实也是可以利用一些技巧来争取优惠的，今天小编就来讲讲，买房时跟开发商砍价有哪些技巧？

1、尾盘好砍价

有些朋友不看好尾盘，觉得尾盘的房子剩得没多少了，基本上选不出好房子，但其实购买尾盘的好处还是有很多的，因为尾盘距离交房日期更近一些了，房子也修建的差不多了，那么购房风险也会小很多。其次销售到了尾盘的阶段，开发商为了冲业绩想快速回款，而不是一心想着盈利了，所以在价格上通常会做出大的让步，购房者砍价也好砍一些。

2、找业主介绍

如果你看中的楼盘刚好有自己的朋友或者是亲戚买过了，那么通过老业主介绍的方式也是可以获得一定的优惠的，现在大多数的楼盘都有这样的活动。一般来说，开发商对于老带新的购房者，都会提供很多优惠，并且对于老业主而言也是有好处的，开发商通常还会给老业主一些所谓的介绍费，但前提是你找的老业主很靠谱，且不会背着你吃回扣。

3、挑毛病砍价

不管是购买什么东西，就算你在看的时候非常的喜欢也不要把这种情绪直接表现出来，如果对方看到你非常的喜欢的话，那么砍价就不是那么好砍了，你可以表现出一种可买可不买的拖延态度。并且在看房的时候要多注意房子存在的一些缺点，比如交通不便利或生活配套不齐全等，别过早亮出自己的底牌，让售楼人员摸清你的需求，从而引导你走进售楼人员的套路。

4、注意购房时机

跟开发商砍价的这些技巧不一定什么时候都好用的，砍价也是要讲究时机的，所以购房者还需要注意一下选择合适的购房时机，比如说房地产销售旺季，开发商有应接不暇的购房者，那么对于你这样砍价的购房者肯定就不愿多搭理了。所以大家可以选择淡季的时候去砍价，这样你也有更多的时间去周旋。

大家在进入售楼处选房子之前一定要坚定自己的想法，不要轻易被销售人员说动，不要轻易听信置业顾问说楼盘房源很少，就急着交了定金，要知道这些都是销售人员销售房屋的一些技巧，以上就是关于买房时跟开发商砍价有哪些技巧的介绍了。